Local en Rentabilidad en Calle Comercial en Gavà

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Gavà. Se vende local comercial en rentabilidad, situado a pie de calle en la zona más transitada y comercial de la ciudad, rodeado de marcas consolidadas y con un flujo constante de peatones durante todo el año.

Ubicación estratégica en el principal eje comercial, lo que garantiza visibilidad, estabilidad y atractivo continuo para cualquier actividad.

- Características del inmueble:

Superficie: 50 m²

Local a pie de calle

Ubicación prime en calle de máximo tránsito

Entorno con comercio consolidado y alta actividad económica

- Situación contractual:

Inquilino sólido y muy estable

Más de 15 años de relación contractual

Contrato renovado en 2023 por 15 años

Restan aproximadamente 12 años de contrato

IBI: 242 € anuales (a cargo del inquilino)

- Datos económicos:

Precio de venta: 430.000 €

Alquiler mensual: 1.941 €

Rentabilidad NETA REAL: 5,30%

Activo ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad y rentabilidad inmediata con contrato a largo plazo en una ubicación comercial estratégica.

- DEPARTAMENTO RETAIL – MAX RICART

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