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venta
Ref. BCNS3443

Piso esquinero en Paseo San Juan - 124m²

124 m² · 3 habitaciones · 2 baños

Esta propiedad es una finca regia de 1910, ubicada en una esquina con privilegiadas vistas al prestigioso Paseo San Juan. Se trata de un inmueble con ascensor y una reforma integral realizada según un proyecto de interiorismo de alta calidad, que combina elementos originales con detalles modernos y funcionales.

Con una superficie de 124 m², cuenta con 3 habitaciones, incluyendo una espectacular suite principal que dispone de un vestidor, baño privado y una zona de escritorio, ideal para aquellos que buscan un espacio para trabajar o relajarse. Además, ofrece 2 baños completos equipados con duchas, con acabados elegantes y modernos.

El salón-cocina-comedor es una de las piezas clave de la vivienda: amplio y luminoso, con tres balcones que inundan de luz natural todo el espacio. Los suelos son de parquet de madera natural dispuestos en espiga, que aportan calidez y estilo a las estancias principales. La entrada y la cocina conservan el suelo hidráulico original, una joya arquitectónica que otorga un toque vintage al diseño. En los baños, el porcelánico de alta calidad brinda una estética moderna y práctica.

El mobiliario integrado, como los armarios y la cocina equipada con electrodomésticos de la marca Bosch, asegura funcionalidad y orden en el día a día. Los techos altos, especialmente en la zona del salón, destacan por su bóveda con vigas de madera vistas, alcanzando una altura de 3,30 metros, lo que genera una sensación de amplitud y elegancia.

Esta propiedad es ideal para quienes valoran la arquitectura clásica y el diseño contemporáneo en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Es especialmente atractiva para familias o profesionales que busquen un hogar espacioso, funcional y listo para entrar a vivir, con el lujo añadido de una reforma impecable y acabados de primera calidad.

Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

1.225.000 €

Información adicional

  • Estado: Reformado
  • Sup. útil: 112 m²
  • Sup. construida: 124 m²
  • Cert. energético: G
  • Consumo: 56 kWh/m²

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
AICAT 5243 · API A10420

Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Ref. BCNS0126
venta

Piso esquinero totalmente reformado de 2 habitaciónes y 2 baños en finca clásica con balcones- 96m2

96 m² · 6 m² terraza · 2 habitaciones · 2 baños

Ubicado en la calle Consell de Cent, actualmente peatonal y en una de las zonas más cotizadas del Eixample, este magnífico piso esquinero se encuentra en una elegante finca regia y disfruta de una excelente entrada de luz natural gracias a su privilegiada ubicación. La vivienda ha sido concebida para ofrecer una distribución cómoda, equilibrada y muy luminosa. Al acceder al piso, a mano izquierda encontramos una primera habitación en suite, orientada a un tranquilo patio interior que aporta privacidad y silencio. A continuación, a mano derecha, se encuentra una segunda habitación exterior, muy luminosa y con salida a un balcón, que aporta un agradable espacio exterior a la vivienda. La zona más privada de la vivienda está ocupada por la suite principal, un amplio y confortable dormitorio que dispone de un generoso cuarto de baño. El carácter señorial de la finca, la luminosidad propia de un piso esquinero y la ubicación privilegiada, en una de las calles peatonales más atractivas de Barcelona, convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para disfrutar del auténtico estilo de vida del Eixample.

1.035.000 €
Ref. BCNS8558
venta

Oportunidad de Inversión (7,4% Bruto): Oficina de 368 m² con Licencia Sanitaria en L’Eixample

368 m² · 13 despachos · 3 baños

Datos clave de Inversión: - Renta Mensual: 8.595 €/mes (+IVA). - Renta Anual: 103.140 €/año. - Duración del Contrato: 10 años. - Obligado Cumplimiento: 2 años. - Reparto de Gastos: IBI a cargo del inquilino | Gastos de comunidad a cargo de la propiedad. - Inquilino / Actividad: Centro Psicológico Infantil y Familiar consolidado con Licencia Sanitaria en vigor - Licencia Sanitaria homologada (un activo diferencial muy cotizado y difícil de obtener en Barcelona). Distribución y características del Inmueble: Excelente oficina corporativa de 368m² construidos ubicada en un edificio exclusivo de oficinas con dos ascensores (acceso interior y exterior) y gran imagen empresarial. Distribución de Espacios: - Zona de recepción independiente. - Sala de espera para clientes y familias. - 12 despachos independientes, insonorizados e ideales para consultas, despachos de dirección o salas de reuniones. - Office / Comedor equipado para el personal. - Vestuario con WC y ducha. - Servicios / Aseos: 3 lavabos en total, incluyendo 1 baño adaptado a Personas con Movilidad Reducida (PMR). - Climatización integral por conductos (Aire acondicionado frío/calor) en toda la superficie. - Altura libre de techos de 2,75 metros, ofreciendo máxima sensación de amplitud y luminosidad. Conexiones: - Metro: L1 Estación Urgell o Rocafort: A solo 4–5 minutos a pie - L5 – Estación Hospital Clínic: A unos 7–8 minutos a pie. - Autobuses: Líneas H10, H12, V9, V11, 59, 63, 109, 141, N12 y N0. - Coche / Taxi: Estación de Sants (RENFE / AVE): a 6 minutos, Aeropuerto de Barcelona - El Prat (BCN) a 15 minutos. Condiciones de la operación: - Fiscalidad: Operación susceptible de acogerse a la renuncia a la exención del IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (sujeto al cumplimiento de los requisitos legales del comprador y vendedor). - Honorarios agencia: 3% al vendedor - Gastos de comunidad anual: - IBI anual: Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.

1.400.000 €
Ref. BCNS0252
venta

Local comercial de 416m2 en venta con licencia de clínica dental en Horta-Guinardó-Barcelona

416 m² · 4 m² fachada · 3 baños

Fantástico local comercial de 416m² en planta baja en venta con licencia de clínica dental en vigor. Ubicado en la Calle Duero, 2, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para uso propio corporativo como para inversión rentable en el sector sanitario o médico, situado en una zona altamente consolidada y de fácil acceso en el distrito de Horta-Guinardó. Características del local: - Superficie construida: 416 m², distribuida íntegramente en una única planta baja, lo que garantiza una excelente accesibilidad y un óptimo aprovechamiento de la superficie. - Fachada: 4 metros con acceso directo a pie de calle. - Altura libre de techos: 3,05 metros en la entrada principal y 4,50 metros en la parte interior. - Luminosidad y ventilación: La parte interior cuenta con claraboyas que aportan luz natural y garantizan una iluminación y ventilación óptimas en toda la superficie. - Licencia de actividad: En vigor para clínica dental. Totalmente equipado e instalado para iniciar o continuar la actividad de forma inmediata. - Actividad anterior: Reconocida clínica de odontología de referencia en el barrio y la zona. - Estado: Se transmite libre de arrendatarios y ocupantes, así como libre de cargas y gravámenes. Distribución e instalaciones actuales: - 7 boxes de consulta / atención odontológica equipados. - 2 laboratorios independientes. - Sala de esterilización específica. - Sala de espera. - 3 aseos adaptados según normativa de accesibilidad. - Sala técnica exclusiva para máquinas de climatización e instalaciones. Actividades recomendadas: - Clínica dental, centro médico o policlínica - Centro de estética médica, dermatología o fisioterapia - Centro veterinario u hospital clínico - Oficinas corporativas, coworking o despacho profesional - Centro de formación o academia - Supermercado, - Estudio de pilates & yoga Ubicación: - Situado en un entorno residencial totalmente consolidado dentro del distrito de Horta-Guinardó / Vilapicina i la Torre Llobeta. Una zona con elevada densidad de población y un flujo constante de público local, rodeada de comercios de proximidad, escuelas, farmacias y equipamientos de barrio. Comunicaciones y Transporte: - Metro: Estación Vilapicina (L5) a 3-4 minutos a pie. Estación Maragall (L4 y L5) a 6-7 minutos a pie. - Autobuses urbanos: Amplia red con paradas a pocos metros en Passeig de Maragall (Líneas D50, H6, V25, 19, 47, 117 y N6). Conexiones viales principales: - Acceso inmediato a Passeig de Maragall y Passeig de Fabra i Puig. Conexión rápida con la Ronda de Dalt (Salida 3 y 4). - Estación de Barcelona Sants (AVE / Rodalies): A 15-20 minutos en vehículo (y conexión directa vía Metro L5 desde Vilapicina). - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: A 20-25 minutos en vehículo por Ronda de Dalt. Condiciones de la operación: - Gastos de Comunidad: 964€ / año. - IBI anual: 1.853€ / año. - ITE: Pasada - Fiscalidad: Operación susceptible de acogerse a la renuncia a la exención del IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (sujeto al cumplimiento de los requisitos legales del comprador y vendedor). Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.

1.150.000 €
Ref. BCNS3215
venta

Precioso piso alto y esquinero reformado integralmente en Calle Enric Granados - 110m²

110 m² · 6 m² terraza · 3 habitaciones · 3 baños

Precioso piso reformado integralmente manteniendo muchos de los elementos originales, en venta en la calle semipeatonal más atractiva Enric Garnados del Eixample. El piso es una unidad esquinera en la segunda planta de un edificio señorial de principios del siglo XX. Este edificio modernista, obra de un reconocido arquitecto, dispone de ascensor. Esta vivienda ofrece vistas frontales a la calle y traseras a la plaza interior, con una superficie construida de 110 m² según plano. El piso ofrece tres habitaciones dobles, un salón semiabierto y una cocina con tres balcones. Dispone de dos baños completos con ducha, un aseo de cortesía, un vestidor y un lavadero. El piso dispone de calefacción. Además, ha restaurado todos sus elementos originales, conservando los techos altos con molduras y las bóvedas catalanas en el pasillo y la cocina. Los materiales utilizados son todos de la más alta calidad y muchos de los accesorios y acabados se importan de países vecinos de Europa.

1.190.000 €
Ref. BCNS4252
venta

Gran piso principal con espectacular terraza en Eixample - 147m²

147 m² · 395 m² terraza · 3 habitaciones · 3 baños

Exclusiva residencia con espectacular terraza en el corazón del Eixample Izquierdo Presentamos este excepcional piso de alto standing, recién reformado y listo para estrenar, situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona: el Eixample Izquierdo. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura clásica con un diseño contemporáneo pensado para un estilo de vida sofisticado. La vivienda cuenta con 147 m² interiores perfectamente distribuidos, donde la luz natural es protagonista gracias a su orientación sur. Dispone de tres dormitorios —dos amplios dobles y uno individual— y tres elegantes baños, acabados con materiales de alta calidad y un cuidado diseño. Uno de los elementos más extraordinarios de esta propiedad es su impresionante terraza privada de 395 m², un verdadero oasis urbano difícil de encontrar en la ciudad. Este espacio exterior ofrece múltiples ambientes, incluyendo una exclusiva zona chill out ideal para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o recibir invitados en un entorno privilegiado. En el interior, se han recuperado y puesto en valor elementos originales como los emblemáticos suelos de nolla, que aportan carácter y autenticidad, combinados armoniosamente con acabados modernos y funcionales. La finca dispone de ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad. Una propiedad única que redefine el lujo en Barcelona, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión excepcional entre interior y exterior, en una ubicación inmejorable cerca de los mejores servicios, restaurantes y boutiques de la ciudad. Una oportunidad irrepetible para vivir Barcelona desde una perspectiva exclusiva.

1.445.000 €
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