Piso principal con terraza con reforma integral en Eixample izquierda con 3 habitaciones, 3 baños - 157m2 y 19m2 de terraza
Magnífico piso reformado integralmente en una finca clásica del Eixample, a pocos pasos de la peatonal Consell de Cent. Situada en la codiciada planta principal, esta excepcional vivienda combina una elegante arquitectura de época con acabados contemporáneos, destacando sus impresionantes techos altos y sus bóvedas catalanas originales, elementos arquitectónicos cada vez más difíciles de encontrar en la zona.
La propiedad cuenta con 157 m² construidos, 122 m² útiles, una terraza privada de 25 m² orientada al este, con sol de mañana, un balcón de 8 m² orientado a la calle que recorre toda la fachada y disfruta del sol de tarde, y un patio interior de 10 m².
La distribución se ha diseñado cuidadosamente para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. La amplia zona de día se abre a la terraza privada, mientras que dos dormitorios dobles dan a la calle y tienen acceso directo al balcón corrido, donde disfrutan del sol de tarde y de vistas despejadas. El tercer dormitorio doble da al tranquilo patio interior, ofreciendo privacidad y serenidad.
La vivienda ha sido reformada integralmente con un alto nivel de calidad, combinando el encanto de los elementos originales con las comodidades actuales. Los detalles arquitectónicos de época se han conservado cuidadosamente, mientras que los materiales y acabados de calidad permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar obras. A pesar de su ubicación céntrica, el piso disfruta de una tranquilidad excepcional gracias a sus ventanas con doble acristalamiento de altas prestaciones y a una distribución inteligentemente concebida.
Ubicada en L’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más cotizadas de Barcelona, la propiedad se encuentra a pocos pasos de la animada calle peatonal Consell de Cent, rodeada de cafeterías, restaurantes, comercios y con excelentes conexiones de transporte público.
Existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento en la misma finca.
Información adicional
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 122 m²
- Sup. construida: 157 m²
- Cert. energético: E
- Consumo: 164 kWh/m²
- Gastos comunidad: 110 €/mes
- IBI anual: 1.158 €
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
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Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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