Appartement avec terrasse, entièrement rénové, situé dans l’Eixample gauche à Barcelone, 3 chambres, 3 salles de bains, 157 m² de surface intérieure et une terrasse de 19 m².
Magnifique appartement entièrement rénové dans un immeuble classique de l’Eixample, à quelques pas de la rue piétonne Consell de Cent. Situé à l’étage noble, particulièrement recherché, ce bien d’exception associe une architecture d’époque élégante à des finitions contemporaines. Il se distingue notamment par ses hauts plafonds impressionnants et ses voûtes catalanes d’origine, des éléments architecturaux devenus rares dans le quartier.
Le bien offre une surface construite de 157 m², dont 122 m² de surface habitable, ainsi qu’une terrasse privative de 25 m² orientée à l’est, bénéficiant du soleil matinal, un balcon de 8 m² donnant sur la rue et s’étendant sur toute la façade, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi, ainsi qu’un patio intérieur de 10 m².
L’agencement a été soigneusement conçu afin d’optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste espace de vie s’ouvre sur la terrasse privative, tandis que deux chambres doubles donnent sur la rue et bénéficient d’un accès direct au balcon filant, avec son ensoleillement l’après-midi et ses vues dégagées. La troisième chambre double donne sur le patio intérieur paisible, offrant intimité et tranquillité.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation intégrale réalisée avec des prestations de grande qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Les éléments architecturaux d’origine ont été soigneusement préservés, tandis que les matériaux et les finitions de qualité permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Malgré son emplacement central, le bien bénéficie d’un calme remarquable grâce à des fenêtres à double vitrage haute performance et à un agencement intelligemment pensé.
Situé dans le quartier de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, l’un des secteurs les plus prisés de Barcelone, l’appartement se trouve à quelques pas de la très animée rue Consell de Cent, réputée pour ses cafés, ses restaurants, ses commerces et son excellente desserte par les transports en commun.
Une place de parking est disponible à la location dans le même immeuble.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 122 m²
- Surf. construite : 157 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 164 kWh/m²
- Charges copro. : 110 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 1.158 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420
