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  1. Max Ricart

  2. › Barcelona

  3. › Eixample

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Ref. BCNS3023
vente
Ref. BCNS3023

Appartement lumineux de 2 chambres à Enric Granados | 2 salles de bains | 121 m²

121 m² · 10 m² terrasse · 2 chambres · 2 salles de bains

Max Ricart présente cet élégant appartement situé en étage élevé, d’une superficie de 121 m² construits selon le cadastre, dans la prestigieuse rue Enric Granados, au cœur de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de l’Avinguda Diagonal.

La propriété se distingue par son exceptionnelle luminosité naturelle ainsi que par une distribution fonctionnelle et équilibrée, optimisant parfaitement chaque espace. Elle dispose actuellement de deux grandes chambres doubles et d’un bureau, ainsi que de deux salles de bains complètes et d’un vaste salon-salle à manger, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et confortable tout au long de l’année. Il est également possible d’aménager facilement une troisième chambre afin d’adapter le logement à différents besoins.

Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre calme et intimité, un véritable privilège dans un emplacement aussi central.

845.000 €

Informations complémentaires

  • Surf. utile : 91 m²
  • Surf. construite : 121 m²
  • Cert. énergétique: E
  • Consommation: 112 kWh/m²
  • Charges copro. : 1 €/mois
  • Taxe foncière annuelle (IBI) : 1.136 €

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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