Appartement à Rénover sur le Passeig de Sant Joan -130m2
Appartement de 130 m² construits à rénover, situé dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur sur le Passeig de Sant Joan, l’une des avenues les plus emblématiques et recherchées de l’Eixample de Barcelone.
Une adresse privilégiée qui associe le caractère architectural de l’Eixample à une excellente offre de services, commerces, restaurants et connexions avec le reste de la ville.
La propriété constitue une excellente base pour un projet de rénovation complète, avec la possibilité d’adapter entièrement la distribution et les finitions aux besoins et aux préférences du futur propriétaire.
L’appartement comprend actuellement cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que de grandes fenêtres qui favorisent une belle entrée de lumière naturelle. La distribution actuelle permet d’envisager différentes possibilités afin d’optimiser les 130 m² et de créer des espaces plus grands, lumineux et fonctionnels.
L’immeuble ancien confère au bien caractère et présence et dispose d’un ascenseur. L’appartement bénéficie actuellement des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz, ainsi que d’un chauffage par radiateurs au gaz.
Par sa superficie, son emplacement et ses possibilités de redistribution, il s’agit d’une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure dans l’un des meilleurs emplacements de l’Eixample.
Le Passeig de Sant Joan offre un environnement résidentiel de grande qualité, avec de larges espaces piétonniers et paysagers, des commerces, restaurants et tous types de services à quelques pas, ainsi qu’une excellente connexion avec les principaux quartiers de Barcelone.
Une opportunité de transformer un appartement de 130 m² en une résidence contemporaine et entièrement personnalisée, tout en conservant le caractère d’un immeuble ancien dans l’une des adresses les plus représentatives de l’Eixample.
Informations complémentaires
- État: À rénover
- Surf. utile : 110 m²
- Surf. construite : 130 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 164 kWh/m²
- Charges copro. : 151 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 1 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420
