Piso totalmente reformado con balcón en Eixample - 94m²

94 m² · 4 habitaciones · 2 baños

Presentamos esta atractiva vivienda completamente reformada, ubicada en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en La Nova Esquerra de l’Eixample, en la intersección de Calle Córcega con Avenida Josep Tarradellas.

La propiedad cuenta con 94 m² construidos y ha sido diseñada con una reforma contemporánea que combina funcionalidad, confort y una cuidada selección de materiales, optimizando cada espacio y potenciando la entrada de luz natural.

La zona de día se compone de un luminoso salón-comedor con salida directa a un agradable balcón, ideal para disfrutar del exterior en pleno entorno urbano.

La cocina independiente, moderna y funcional, está equipada con electrodomésticos inteligentes Bosch de última generación, diseñados para ofrecer eficiencia y conectividad.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios: uno doble y tres individuales, una distribución versátil que se adapta perfectamente tanto a familias como a quienes necesitan espacios adicionales para despacho o invitados.

Completan la propiedad dos baños completos, diseñados con un estilo actual y materiales de calidad.

Entre sus prestaciones destacan persianas motorizadas y cerraduras magnéticas, que aportan un extra de confort y un funcionamiento más suave y silencioso.

Situado en uno de los barrios más dinámicos y consolidados de la ciudad, rodeado de comercios, servicios, transporte público y zonas gastronómicas, este piso representa una excelente oportunidad para disfrutar del auténtico estilo de vida barcelonés.

Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

630.000 €

Información adicional

Estado: Reformado
Sup. útil: 85 m²
Sup. construida: 94 m²
Cert. energético: E
Consumo: 178 kWh/m²
Gastos comunidad: 194 €/mes
IBI anual: 803 €

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Cédula de habitabilidad: CHB05502520***
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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