Appartement entièrement rénové avec balcon dans l’Eixample - 94m²

94 m² · 4 chambres · 2 salles de bains

Nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone, La Nova Esquerra de l’Eixample, à l’angle de la rue Córcega et de l’avenue Josep Tarradellas.

Le bien offre 94 m² construits et bénéficie d’une rénovation contemporaine alliant fonctionnalité, confort et matériaux soigneusement sélectionnés, optimisant chaque espace et favorisant la luminosité naturelle.

L’espace de vie se compose d’un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à un agréable balcon privé, idéal pour profiter de l’extérieur en plein cœur de la ville.

La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est équipée d’électroménagers intelligents Bosch de dernière génération, conçus pour offrir efficacité et connectivité.

L’appartement dispose de quatre chambres, dont une double et trois simples, offrant une distribution polyvalente idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis.

Le bien comprend également deux salles de bains complètes, conçues dans un style contemporain avec des matériaux de qualité.

Parmi ses prestations, on retrouve des volets motorisés et des serrures magnétiques, apportant un confort supplémentaire et un fonctionnement plus silencieux.

Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et bien desservis de Barcelone, entouré de commerces, restaurants, services et transports publics, cet appartement représente une excellente opportunité de profiter pleinement du style de vie barcelonais.

630.000 €

Informations complémentaires

État: Rénové
Surf. utile : 85 m²
Surf. construite : 94 m²
Cert. énergétique: E
Consommation: 178 kWh/m²
Charges copro. : 194 €/mois
Taxe foncière annuelle (IBI) : 803 €

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB05502520***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420

Contact via Whatsapp

Demander un renseignement

Nous contacter

Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions sur nos propriétés ou les services que nous offrons. Écrivez-nous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Même si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, faites-le nous savoir et nous ferons de notre mieux pour le résoudre.

Prénom

Nom de famille

E-mail

Téléphone

Message

Oui, je souhaite m’abonner à la newsletter.

J’ai lu et j’accepte la politique de confidentialité.

Visite virtuelle

Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

Propriétés similaires

Ref. BCNS3227

vente

Appartement exclusif rénové à neuf avec licence touristique dans l’Eixample Droit - 83m2

83 m² · 3 chambres · 2 salles de bains

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone, au cœur de l’Eixample Droit, ce superbe appartement entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour un investissement de prestige. Situé au 5ᵉ étage, ce bien élégant de 83 m² bénéficie d’une excellente orientation plein sud, offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de belles vues dégagées, apportant une agréable sensation d’espace et de sérénité. Pensé dans un style contemporain avec des finitions soignées et raffinées, l’appartement offre un équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité. Il dispose de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, ainsi que d’un agencement intelligemment conçu pour maximiser la luminosité et la fluidité des espaces. Situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et service de conciergerie, ce bien associe avec élégance le charme architectural emblématique de l’Eixample au confort d’un mode de vie international et contemporain. Son licence touristique, caractéristique particulièrement rare et recherchée à Barcelone, constitue une valeur ajoutée majeure, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement stratégique au fort potentiel de rentabilité. Une résidence lumineuse, élégante et prête à être habitée, au sein de l’un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone.

740.000 €

Ref. BCNS4107

vente

Appartement Exclusif Rénové sur la Plaza de la Sagrada Familia - 70m²

70 m² · 6 m² terrasse · 2 chambres · 2 salles de bains

Situé sur la Plaza de la Sagrada Familia, cet appartement exclusif de 70 m² offre une combinaison remarquable de design contemporain, de caractère architectural et de l’une des vues les plus emblématiques de Barcelone. Le bien se distingue par sa grande luminosité et par une rénovation soignée qui met en valeur les éléments d’origine, tels que le plafond catalan à voûte restaurée, harmonieusement associés à des matériaux nobles et à des finitions de grande qualité. Le parquet en chêne naturel, associé à la pierre naturelle et aux revêtements céramiques, apporte chaleur, élégance et intemporalité à l’ensemble des espaces. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 3 m² et une terrasse de 6 m², offrant des vues directes sur la Sagrada Familia et créant un cadre véritablement unique, aussi bien pour le quotidien que pour des moments privilégiés. La cuisine, aux lignes épurées et sophistiquées, associe des façades laquées aux tons neutres à des surfaces en pierre naturelle et à des finitions Porcelanosa haut de gamme, s’intégrant avec élégance à l’espace de vie. L’appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, conçues dans une esthétique contemporaine avec des matériaux premium. La chambre principale offre une atmosphère sereine et accueillante, tandis que la seconde pièce a été pensée comme un bureau polyvalent, doté d’un lit escamotable intégré, permettant une utilisation en chambre supplémentaire sans compromettre le design. L’éclairage a été soigneusement étudié afin de valoriser les textures et les volumes, créant une ambiance chaleureuse et équilibrée. Il est également possible d’acquérir le bien entièrement meublé, avec une sélection de pièces de design qui renforcent son caractère sophistiqué. Une propriété unique dans l’un des emplacements les plus emblématiques de l’Eixample, idéale tant comme résidence principale que comme investissement haut de gamme. *Le bien dispose d’un permis de travaux accordé et a déjà achevé une phase initiale de démolition intérieure. Le démarrage de la rénovation sera lié à la signature du contrat d’arrhes, offrant à l’acquéreur l’avantage de participer à la définition finale du projet, avec la possibilité de personnaliser les finitions, la palette de couleurs et l’agencement, afin d’adapter le bien à ses besoins et à son style de vie. La durée estimée de la rénovation complète est de 4 à 6 mois à compter du démarrage effectif des travaux.

745.000 €