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  1. Max Ricart

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  5. › En venta

Ref. BCNS3976
venta
Ref. BCNS3976

Principal modernista en el Eixample Esquerra - 175m²

175 m² · 3 habitaciones · 3 baños

Ubicada en la planta principal de una finca modernista de 1900, esta exclusiva vivienda combina el encanto del patrimonio arquitectónico barcelonés con la funcionalidad contemporánea. Situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del Eixample Esquerra de Barcelona, ofrece una oportunidad única tanto para uso residencial como profesional.

La finca ha sido cuidadosamente restaurada, con una fachada recientemente rehabilitada y un vestíbulo que conserva elementos originales como estucos, molduras y pinturas decorativas, aportando identidad y valor histórico al edificio.

Con 175 m² construidos según plano y 4 m² de balcones, la propiedad destaca por sus amplios espacios, techos altos de volta catalana de 3,5 metros y una excelente iluminación natural gracias a su orientación exterior. Desde el salón principal se accede a la elegante tribuna y a tres balcones que llenan el espacio de luz durante gran parte del día.

Actualmente, la vivienda cuenta con dos habitaciones dobles, tres baños (uno en suite con ducha y dos aseos adicionales y una cocina office totalmente equipada.

Amplias posibilidades de redistribución para adaptarse a diferentes necesidades.

Su configuración flexible permite destinarla tanto a residencia privada como a despacho profesional o espacio de coworking, manteniendo siempre el confort y la elegancia que caracterizan a las fincas modernistas del Eixample.

La ubicación es inmejorable: junto a Enric Granados, a pocos minutos del Passeig de Gràcia y de Rambla de Catalunya, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes, colegios, centros culturales y excelente conexión con el transporte público.

Una pieza única con carácter, ideal para quienes buscan vivir o trabajar en el corazón del Eixample barcelonés, disfrutando del equilibrio entre historia, estilo y vida urbana.

Para más información o para concertar una visita, contacte con nosotros.

Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

1.092.000 €

Características

  • Sup. construida: 175 m²
  • Cert. energético: D (21 kWh/m²)
  • Balcón
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Gran tenedor: No
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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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950.000 €

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