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Ref. BCNS2241

Reforma de alta calidad con 3 dormitorios, 2 parkings y trasteros en finca

146 m² · 10 m² terraza · 3 habitaciones · 3 baños · parking

Espacioso piso orientado a sur con amplio balcón, recién reformado con una superficie de 146 m² en una zona muy céntrica de Eixample derecho, se compone de 3 habitaciones y 2 baños.

La zona de noche y la zona de día están perfectamente divididas. La zona de noche se compone de un gran dormitorio en suite con su amplio y otras dos dormitorios dobles un baño completo compartido.

La zona de día se compone de un espacioso salón con mucha luz natural en una planta alta y una elegante cocina abierta. La cocina perfectamente equipada y tiene una isla central que separa las dos áreas y también sirve como barra. El salón comedor tiene ventanas de suelo a techo que permiten la entrada de mucha luz con una espaciosa terraza a pie de salón orientada al sur.

El piso se encuentra en la tercera planta de un edificio del 1980. Los espacios comunes están en muy buen estado y el edificio cuenta con servicio de conserjería y ascensor. Se incluyen dos amplias plazas de garaje en el mismo edificio y un trastero.

Es un piso está en perfecto estado, listo para entrar a vivir con muchas comodidades. Su ubicación privilegiada en Eixample Derecho al lado del Passeig de Sant Joan, lo convierte en una magnífica opción de compra tanto para quienes buscan una primera como una segunda residencia.

Pónganse en contacto con Max Ricart Luxury Properties para organizar una visita.

Precio a consultar

Información adicional

  • Estado: Reformado
  • Sup. construida: 146 m²
  • Gastos comunidad: 150 €/mes

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
AICAT 5243 · API A10420

Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Ref. BCNS0252
venta

Local comercial de 416m2 en venta con licencia de clínica dental en Horta-Guinardó-Barcelona

416 m² · 4 m² fachada · 3 baños

Fantástico local comercial de 416m² en planta baja en venta con licencia de clínica dental en vigor. Ubicado en la Calle Duero, 2, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para uso propio corporativo como para inversión rentable en el sector sanitario o médico, situado en una zona altamente consolidada y de fácil acceso en el distrito de Horta-Guinardó. Características del local: - Superficie construida: 416 m², distribuida íntegramente en una única planta baja, lo que garantiza una excelente accesibilidad y un óptimo aprovechamiento de la superficie. - Fachada: 4 metros con acceso directo a pie de calle. - Altura libre de techos: 3,05 metros en la entrada principal y 4,50 metros en la parte interior. - Luminosidad y ventilación: La parte interior cuenta con claraboyas que aportan luz natural y garantizan una iluminación y ventilación óptimas en toda la superficie. - Licencia de actividad: En vigor para clínica dental. Totalmente equipado e instalado para iniciar o continuar la actividad de forma inmediata. - Actividad anterior: Reconocida clínica de odontología de referencia en el barrio y la zona. - Estado: Se transmite libre de arrendatarios y ocupantes, así como libre de cargas y gravámenes. Distribución e instalaciones actuales: - 7 boxes de consulta / atención odontológica equipados. - 2 laboratorios independientes. - Sala de esterilización específica. - Sala de espera. - 3 aseos adaptados según normativa de accesibilidad. - Sala técnica exclusiva para máquinas de climatización e instalaciones. Actividades recomendadas: - Clínica dental, centro médico o policlínica - Centro de estética médica, dermatología o fisioterapia - Centro veterinario u hospital clínico - Oficinas corporativas, coworking o despacho profesional - Centro de formación o academia - Supermercado, - Estudio de pilates & yoga Ubicación: - Situado en un entorno residencial totalmente consolidado dentro del distrito de Horta-Guinardó / Vilapicina i la Torre Llobeta. Una zona con elevada densidad de población y un flujo constante de público local, rodeada de comercios de proximidad, escuelas, farmacias y equipamientos de barrio. Comunicaciones y Transporte: - Metro: Estación Vilapicina (L5) a 3-4 minutos a pie. Estación Maragall (L4 y L5) a 6-7 minutos a pie. - Autobuses urbanos: Amplia red con paradas a pocos metros en Passeig de Maragall (Líneas D50, H6, V25, 19, 47, 117 y N6). Conexiones viales principales: - Acceso inmediato a Passeig de Maragall y Passeig de Fabra i Puig. Conexión rápida con la Ronda de Dalt (Salida 3 y 4). - Estación de Barcelona Sants (AVE / Rodalies): A 15-20 minutos en vehículo (y conexión directa vía Metro L5 desde Vilapicina). - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: A 20-25 minutos en vehículo por Ronda de Dalt. Condiciones de la operación: - Gastos de Comunidad: 964€ / año. - IBI anual: 1.853€ / año. - ITE: Pasada - Fiscalidad: Operación susceptible de acogerse a la renuncia a la exención del IVA con Inversión del Sujeto Pasivo (sujeto al cumplimiento de los requisitos legales del comprador y vendedor). Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.

1.150.000 €
Ref. BCNS3215
venta

Precioso piso alto y esquinero reformado integralmente en Calle Enric Granados - 110m²

110 m² · 6 m² terraza · 3 habitaciones · 3 baños

Precioso piso reformado integralmente manteniendo muchos de los elementos originales, en venta en la calle semipeatonal más atractiva Enric Garnados del Eixample. El piso es una unidad esquinera en la segunda planta de un edificio señorial de principios del siglo XX. Este edificio modernista, obra de un reconocido arquitecto, dispone de ascensor. Esta vivienda ofrece vistas frontales a la calle y traseras a la plaza interior, con una superficie construida de 110 m² según plano. El piso ofrece tres habitaciones dobles, un salón semiabierto y una cocina con tres balcones. Dispone de dos baños completos con ducha, un aseo de cortesía, un vestidor y un lavadero. El piso dispone de calefacción. Además, ha restaurado todos sus elementos originales, conservando los techos altos con molduras y las bóvedas catalanas en el pasillo y la cocina. Los materiales utilizados son todos de la más alta calidad y muchos de los accesorios y acabados se importan de países vecinos de Europa.

1.190.000 €
Ref. BCNS4295
venta

Ático dúplex en venta en Barcelona con terraza privada - 134m²

134 m² · 20 m² terraza · 3 habitaciones · 3 baños

Exclusivo ático dúplex en venta en Barcelona, una propiedad única que combina amplitud, luz natural y espacios exteriores, distribuida en dos niveles con una clara diferenciación entre zona de día y zona de noche. En la planta baja se encuentra la zona de día, con un amplio y luminoso salón-comedor que se convierte en el corazón de la vivienda, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos, ofrece un espacio moderno y funcional perfectamente integrado. En esta planta también se ubica un baño completo adicional. La planta superior está destinada a la zona de noche, donde encontramos 3 habitaciones, de las cuales 2 son dobles y 1 individual. La suite principal dispone de baño en suite, aportando confort y privacidad. Además, en esta planta se encuentra otro baño completo que da servicio al resto de dormitorios. En la parte superior del edificio, la propiedad disfruta de una espectacular terraza privada en la azotea, ideal para relajarse, disfrutar del clima de Barcelona o crear una zona de ocio exterior con total privacidad. El edificio ha sido objeto de una reforma integral en 2023, garantizando un excelente estado general y mayor eficiencia. Ubicado en una zona bien comunicada, con todos los servicios, comercios y transporte público cercanos. Una oportunidad única para adquirir un ático dúplex con terraza privada en Barcelona.

1.125.000 €
Ref. BCNS4102
venta

Piso de diseño con dos dormitorios y despacho en Muntaner - 109m²

109 m² · 2 habitaciones · 2 baños

Ubicado en calle Muntaner, este piso reformado ofrece una propuesta equilibrada y bien resuelta, donde el diseño contemporáneo se pone al servicio de la funcionalidad y el confort. La vivienda se compone de una zona de día amplia y luminosa, en la que salón y comedor comparten un espacio continuo, bien proporcionado y agradable, con una distribución que favorece la fluidez y el uso natural de cada ambiente. La cocina, integrada y de líneas limpias, se sitúa de forma práctica, optimizando los recorridos y manteniendo una lectura ordenada del conjunto. La zona de noche alberga dos dormitorios dobles, ambos con buenas dimensiones y pensados para ofrecer comodidad y tranquilidad. El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort. La vivienda cuenta además con un segundo baño completo, resuelto con una distribución eficiente y equilibrada. Como valor añadido, el piso incluye un espacio independiente destinado a despacho, claramente definido, que permite trabajar desde casa con comodidad o adaptarse a otros usos según las necesidades, sin interferir en las zonas principales de la vivienda. Los materiales y acabados han sido seleccionados con especial atención al detalle, apostando por una estética sobria y atemporal. Los suelos de madera natural, las carpinterías de calidad y una paleta de tonos neutros refuerzan la sensación de continuidad y calma en toda la vivienda. Los baños presentan un diseño contemporáneo, con revestimientos elegantes y funcionales que aportan carácter al conjunto. La distribución aprovecha de forma óptima cada metro cuadrado, separando claramente las áreas de día y de noche y ofreciendo una vivienda coherente, cómoda y fácil de habitar. Una propiedad de diseño cuidado, materiales bien seleccionados y distribución inteligente. *La vivienda dispone de licencia de obras concedida y ha completado ya una fase inicial de demolición interior. El inicio de la reforma quedará vinculado a la formalización del contrato de arras, ofreciendo al comprador la ventaja de intervenir en la definición final del proyecto, con capacidad de personalizar acabados, gama cromática y distribución, adaptando la vivienda a sus necesidades y estilo de vida. La duración estimada de la reforma integral es de entre 4 y 6 meses desde el inicio efectivo de los trabajos. Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

845.000 €
Ref. BCNS3789
venta

Espectacular principal reformado en Eixample - 145m²

145 m² · 30 m² terraza · 3 habitaciones · 2 baños

Se vende espectacular piso de 145 m² construidos más 30 m² de terraza, ubicado en planta principal. La vivienda ha sido reformada con un diseño moderno y elegante, con techos altos que potencian la amplitud y la luminosidad natural en todos los espacios. Distribuido en un amplio salón con cocina integrada en concepto abierto, este piso ofrece una excelente calidad de vida. Cuenta con un amplio dormitorio tipo suite, con su propio baño, un segundo dormitorio doble con acceso directo a la terraza y un tercer dormitorio ideal como habitación infantil o despacho. Además, dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. La terraza de 30 m², equipada con toldo eléctrico y bañera exterior, es perfecta para relajarse o disfrutar al aire libre. Las ventanas de triple cristal garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. Una propiedad luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan confort, diseño y espacio exterior en una sola vivienda. Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

1.199.000 €
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