Appartement rénové exclusif à vendre à l’Eixample - 209m²
Ce magnifique appartement de 209 m², entièrement réformé en 2025, combine parfaitement le charme de l’architecture classique barcelonaise avec le confort contemporain dans chaque détail.
Le séjour est lumineux et spacieux grâce aux plafonds hauts de 3,40 m et à la restauration des éléments décoratifs du plafond et des voûtes catalanes originales, créant une atmosphère élégante et ouverte. De grandes fenêtres, ainsi qu’une galerie fermée attrayante, inondent le salon de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine est équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme Miele et une îlot central Franke en matériaux de première qualité, offrant un espace fonctionnel et élégant pour cuisiner et recevoir.
Le bien dispose de trois chambres doubles, toutes avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. La suite principale se distingue par sa superficie, son dressing indépendant, sa lumière naturelle abondante et sa salle de bain privative de luxe avec des finitions haut de gamme.
De plus, l’appartement comprend un toilette d’invité et un espace buanderie séparé, garantissant un confort quotidien.
Les sols combinent parquet naturel et carreaux hydrauliques originaux restaurés, et les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
Un bien unique représentant une opportunité exceptionnelle au cœur de l’Eixample. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 202 m²
- Surf. construite : 209 m²
- Cert. énergétique: D
- Consommation: 137 kWh/m²
- Charges copro. : 210 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 2.147 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB05827124***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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