Appartement spectaculaire avec vue dégagée à Poble Sec
Nous vous présentons cet élégant appartement situé au cœur de Poble-sec, l’un des quartiers les plus authentiques et prometteurs de Barcelone. Situé au septième étage, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, de vues dégagées et d’un calme rare pour un emplacement aussi central.
Avec une surface construite de 97 m², cette propriété offre une distribution confortable et fonctionnelle, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du confort en ville. Elle dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, dans un état impeccable après une rénovation réalisée il y a quelques années, alliant praticité et style contemporain.
L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse orientée nord-est, parfaite pour profiter de petits-déjeuners en plein air, de moments de détente ou des vues ouvertes sur l’environnement urbain. Grâce à sa hauteur, l’appartement est protégé du bruit, offrant une atmosphère sereine et intime.
Le bien est équipé de la climatisation grâce à trois systèmes split, et l’immeuble dispose d’un ascenseur ainsi que d’un système de vidéosurveillance, apportant un confort et une sécurité supplémentaires au quotidien.
Comme valeur ajoutée, deux places de parking sont disponibles à la location à quelques rues de la propriété, un avantage particulièrement apprécié dans ce quartier de la ville.
L’emplacement est idéal : à côté de Montjuïc et entouré d’une excellente offre gastronomique, culturelle et de loisirs, avec des connexions rapides vers le centre de Barcelone et l’aéroport. Une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent vivre l’essence la plus authentique de Barcelone sans renoncer au confort, à l’intimité et aux vues dégagées.
Une opportunité unique de profiter d’un style de vie urbain sophistiqué dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 78 m²
- Surf. construite : 97 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 200 kWh/m²
- Charges copro. : 46 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 668 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB03556120***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420
