Appartement unique dans un immeuble classé en Ciutat Vella
Propriété exclusive de 114,10 m² – un véritable joyau architectural au cœur de Barcelone
Situé à l’étage troisièmel d’un immeuble historique classé, ce logement lumineux et élégant se trouve dans l’un des quartiers les plus emblématiques du centre de Barcelone, riche en caractère et en histoire.
La propriété conserve des éléments architecturaux d’origine qui lui confèrent un charme exceptionnel. Associés aux grandes fenêtres, ils renforcent la luminosité naturelle et la sensation d’espace dans toute la pièce principale. Le salon-salle à manger est spacieux et accueillant, et s’ouvre sur un balcon offrant une vue sur l’un des sites les plus emblématiques de la ville.
Il dispose de deux chambres, deux salles de bains et d’une distribution fonctionnelle comprenant des balcons avec des vues dégagées sur le port de Barcelone et la Via Laietana.
Les finitions intérieures allient l’élégance du sol ancien d’origine, tandis que les menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le bien est également équipé d’un système de climatisation et de chauffage individuels, garantissant un confort optimal toute l’année.
En complément, les résidents ont accès à une spectaculaire terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur le port, une piscine et un espace chill-out, idéal pour se détendre et profiter de l’environnement.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un bien à valeur historique, situé dans l’un des quartiers les plus prisés et charmants de la ville, offrant un équilibre parfait entre patrimoine et confort moderne.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 94 m²
- Surf. construite : 114 m²
- Cert. énergétique: C
- Consommation: 12 kWh/m²
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB06951125***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
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Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420