Duplex de 100 m² de style loft à Gràcia
Duplex de style loft de 102 m² construits situé au cœur du quartier de Gràcia, rue Perill. Le logement est réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, offrant une distribution singulière et pleine de caractère.
Le niveau principal comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains complète ainsi qu’un accès à un patio intérieur de 6,64 m². À l’étage supérieur se trouvent une chambre de type suite avec sa salle de bains privative et un espace supplémentaire idéal comme bureau ou espace polyvalent.
Le bien se distingue par son style loft, ses hauts plafonds avec double hauteur et sa distribution peu commune dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.
Situé en plein cœur de Gràcia, le bien bénéficie d’un environnement dynamique avec une large offre de commerces de proximité, restaurants, cafés et services. Juste en face de l’immeuble se trouve le complexe sportif Eurofitness, avec salle de sport, piscine et nombreuses activités sportives, offrant un grand confort au quotidien. Le tout dans l’un des quartiers les plus emblématiques et animés de Barcelone, parfaitement connecté au reste de la ville.
Informations complémentaires
- État: Bien entretenu
- Surf. utile : 74 m²
- Surf. construite : 102 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 154 kWh/m²
- Charges copro. : 104 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 775 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB3951808***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420
