Exceptionnelle villa individuelle de 436 m² avec 429 m² de jardin privatif, piscine et vues panoramiques
Située à proximité immédiate des principaux établissements scolaires internationaux de Barcelone, cette magnifique villa familiale de 436 m² construits, entourée de 429 m² de jardin privatif, se trouve au sein d’un ensemble résidentiel exclusif offrant intimité, sécurité et une qualité de vie exceptionnelle.
La propriété est répartie sur quatre niveaux soigneusement conçus, offrant de généreux volumes, une grande luminosité naturelle et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un élégant bureau/bibliothèque ainsi qu’une grande cuisine avec îlot central et espace repas. De larges baies vitrées baignent les pièces de lumière naturelle et offrent de belles vues sur le jardin qui entoure la propriété.
Le premier étage est consacré à l’espace nuit et comprend deux grandes suites partageant un confortable espace bureau ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing. Toutes les chambres sont extérieures et bénéficient de magnifiques vues dégagées sur la ville.
Le deuxième étage propose un remarquable espace ouvert, actuellement aménagé en second salon avec espace bar, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau est complété par une salle de bains complète et une vaste terrasse offrant des vues privilégiées.
Le niveau inférieur comprend un espace bien-être et de service composé d’une salle de sport, d’une chambre de service avec salle de bains, d’une buanderie, d’un débarras ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
À l’extérieur, le jardin privatif de 429 m² parfaitement entretenu, l’agréable porche couvert et la grande piscine créent un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l’année.
Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone.
Informations complémentaires
- État: Bien entretenu
- Surf. utile : 386 m²
- Surf. construite : 436 m²
- Cert. énergétique: D
- Consommation: 124 kWh/m²
- Charges copro. : 270 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 5.000 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB3962008***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
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Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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