Local commercial de 184 m² à vendre à Sants, Barcelone

Local commercial de 184 m² à vendre à Barcelone, situé dans le secteur de Sants, l’un des quartiers les plus établis et dynamiques de la ville.

Situé dans une zone à caractère résidentiel et commercial, le local bénéficie d’un environnement consolidé offrant un large choix de commerces, services, restaurants, bureaux et équipements. Sa proximité avec Barcelona-Sants, le Carrer de Sants et la Rambla del Brasil offre d’excellentes communications et un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier.

La combinaison de sa surface, de son agencement, de son accès direct depuis la rue et de son emplacement fait de ce local commercial une opportunité intéressante aussi bien pour les entreprises à la recherche de leurs propres locaux à Barcelone que pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif commercial.

Le secteur offre un large éventail de commerces, supermarchés, restaurants, cliniques, pharmacies, bureaux et services professionnels, générant une activité constante et faisant de cette zone un emplacement attractif pour les commerces et services de proximité.

Caractéristiques du local:

- Surface totale : 184 m².

- Rez-de-chaussée : 127 m².

- Sous-sol : 47 m².

- Agencement : espace entièrement décloisonné.

- Accès : accès direct depuis la rue.

- Façade : 3 mètres de largeur et 3 mètres de hauteur.

- Hauteur sous plafond : 3,45 m au rez-de-chaussée et 2,65 m au sous-sol.

- Sanitaires : 1 WC.

- Climatisation : air conditionné.

- Compteurs et fournitures : électricité et eau actuellement désactivées.

Transports et communications:

- Métro – Plaça de Sants (L1 et L5) : environ 6 minutes à pied.

- Métro – Plaça del Centre (L3) : environ 5 minutes à pied.

- Métro – Badal (L5) : environ 7 minutes à pied.

- Barcelona-Sants : environ 8 à 10 minutes à pied, avec des connexions Rodalies, régionales et longue distance ainsi que les trains à grande vitesse AVE.

- Bus : vaste réseau de lignes de bus dans les environs, avec plusieurs arrêts à quelques minutes à pied.

- Carrer de Sants : environ 5 minutes à pied, l’un des principaux axes commerciaux de Barcelone.

- Rambla del Brasil : environ 5 minutes à pied, un important axe de connexion du secteur.

- Rondes de Barcelone : accès en quelques minutes en voiture.

- Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat : environ 20 à 25 minutes en voiture, selon la circulation, avec de bonnes connexions en transports en commun.

Points d’intérêt à proximité:

- Carrer de Sants, l’un des principaux axes commerciaux de Barcelone.

- Rambla del Brasil.

- Plaça de Sants.

- Mercat de Sants, marché emblématique et pôle commercial du quartier.

- Parc de l’Espanya Industrial, l’un des principaux espaces verts du secteur.

- Large offre de commerces, restaurants, services, centres de santé et bureaux dans les environs.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la Division Retail de Max Ricart Luxury Properties.