Propriété élégante au cœur de l’Eixample - 201m²
Cet appartement de luxe unique est situé au quatrième étage d'un imposant immeuble d'angle, sur la rue piétonne Consell de Cent et la prestigieuse Carrer Pau Claris, à deux pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya. Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur les rues calmes et les monuments historiques, alliant le charme de l'architecture classique au confort contemporain.
Ce logement de 201 m² se distingue par sa lumière naturelle, son orientation entièrement extérieure, et son design raffiné. Entièrement rénové avec des matériaux de première qualité, il est idéal pour ceux qui recherchent espace et exclusivité.
Un grand hall d'entrée au sol en marbre nous accueille et révèle l'élégance qui caractérise chaque pièce. L'impressionnant salon-salle à manger, avec sa vue dégagée, est idéal pour profiter du quotidien et recevoir des invités. La cuisine haut de gamme Novacucina, entièrement équipée d'électroménagers Smeg, dispose d'un grand îlot central et d'une cave à vin intégrée.
L'espace nuit comprend quatre chambres. La maison comprend deux chambres avec salles de bains privatives, une chambre double et une pièce pouvant servir de chambre d'amis, de bureau ou d'espace de jeux. Une salle de bains séparée est également disponible.
Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour offrir exclusivité et raffinement : parquet en chêne français à chevrons, moulures en plâtre artisanales, marbre naturel et mobilier design sur mesure. Un éclairage indirect sublime les plafonds de 3 mètres de hauteur, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante.
Pour un confort absolu, cette maison est équipée du chauffage au sol dans le couloir, la cuisine et les salles de bains, d'enceintes intégrées pour une expérience sonore surround, d'une cheminée en marbre sculptée à la main avec un feu au bioéthanol et de placards intégrés avec éclairage LED dans chaque pièce.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 158 m²
- Surf. construite : 201 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 198 kWh/m²
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB05486521***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
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Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420
