Résidence exclusive rénovée dans la rue Muntaner - 228 m²
Résidence exclusive de haut standing entièrement rénovée et meublée, située dans la rue Muntaner, l’une des adresses les plus recherchées de l’Eixample barcelonais, à proximité immédiate de l’Avenida Diagonal, dans un environnement résidentiel prestigieux et parfaitement établi.
La propriété se distingue par son équilibre entre volumes généreux, fonctionnalité et design contemporain. L’espace de vie s’articule autour d’un spectaculaire salon-salle à manger de plus de 34 m², baigné de lumière naturelle et relié à une vaste cuisine design de plus de 30 m². Pensée comme un véritable espace de réception, la cuisine dispose d’un îlot central et d’un espace repas, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.
L’appartement est vendu entièrement meublé et décoré, avec une sélection soignée de mobilier, matériaux et finitions apportant élégance et sophistication à chaque pièce.
L’espace nuit comprend quatre grandes chambres doubles, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres, toutes aux dimensions généreuses, sont complétées par deux salles de bains supplémentaires réalisées avec des matériaux et finitions haut de gamme. La propriété dispose également d’une pièce polyvalente, idéale comme bureau, espace de télétravail ou chambre de service, un atout particulièrement apprécié par les familles et les acheteurs internationaux.
La rénovation intégrale a été réalisée selon des standards très élevés, associant matériaux premium et design raffiné dans le respect de l’essence architecturale de l’Eixample, avec parquet en bois naturel en pointe de Hongrie, menuiseries de haute qualité, robinetterie design et finitions exclusives dans la cuisine et les salles de bains.
Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence familiale de prestige que comme investissement sécurisé dans l’un des quartiers les plus recherchés et consolidés de Barcelone, entouré de commerces haut de gamme, de restaurants renommés, de services premium et d’excellentes connexions de transport.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 215 m²
- Surf. construite : 228 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 126 kWh/m²
- Charges copro. : 264 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 1.320 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB06281923***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420
