Bureau de 120 m² en open space à louer avec vue sur Francesc Macià, Barcelone

Bureau de 120 m² à louer à Barcelone, situé au quatrième étage d’un immeuble de bureaux, avec vue sur la plaça de Francesc Macià et une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées.

L’espace, entièrement ouvert, permet d’organiser les postes de travail, les espaces de réunion et les zones communes selon les besoins de chaque entreprise. Il dispose d’un sol en parquet, d’un faux plafond technique insonorisé et d’une climatisation centralisée.

L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie et de trois ascenseurs à grande vitesse. Les sanitaires communs se trouvent à l’extérieur du bureau, sur le palier du même étage, à proximité des ascenseurs. L’immeuble dispose également d’un parking, dont les conditions et la disponibilité sont à consulter.

Une option intéressante pour les cabinets professionnels, les sociétés de conseil, les agences et les entreprises recherchant un bureau lumineux et une adresse représentative sur l’axe de l’avenue Diagonal.

Caractéristiques principales:

- Superficie : 120 m².

- Étage : quatrième.

- Configuration : entièrement en open space.

- Grandes baies vitrées et lumière naturelle.

- Vue sur la plaça de Francesc Macià.

- Sol en parquet.

- Faux plafond technique insonorisé.

- Climatisation centralisée.

- Service de conciergerie.

- Trois ascenseurs à grande vitesse.

- Sanitaires communs sur le palier, à l’extérieur du bureau.

- Parking dans l’immeuble.

- Disponibilité immédiate.

Conditions de location:

- Loyer mensuel : 2 300 € plus taxes applicables, charges incluses.

- Dépôt de garantie : deux mois de loyer, soit 4 600 €.

- Garanties complémentaires : à définir selon le profil et la solvabilité du futur locataire.

- Parking : disponibilité et conditions à consulter ; aucune place n’est incluse dans le loyer indiqué.

Situation et environnement:

Le bureau se trouve dans le secteur de Francesc Macià et de l’avenue Diagonal, un pôle d’activité économique et commerciale reliant l’Eixample, Les Corts et Sant Gervasi.

Le quartier réunit bureaux, cabinets professionnels, hôtels, commerces et restaurants, avec des services facilitant le quotidien des équipes ainsi que l’accueil des clients et des partenaires.

Parmi les points d’intérêt proches figurent le Turó Park et L’Illa Diagonal, qui associe commerces, restauration et bureaux. La proximité de l’avenue Diagonal, de l’avenue de Sarrià et de Josep Tarradellas facilite les déplacements dans la ville.

Transports publics et accès:

- Tramway Francesc Macià — T1, T2 et T3 : environ 2 à 4 minutes à pied, avec des liaisons vers Les Corts, Zona Universitària et le Baix Llobregat.

- Métro Hospital Clínic — L5 : environ 10 à 12 minutes à pied.

- Bus H8 et D40 : arrêts aux abords de Josep Tarradellas et de Francesc Macià, à environ 2 à 5 minutes à pied.

- Gare de Barcelona-Sants : environ 10 à 15 minutes en voiture.

- Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat : environ 20 à 30 minutes en voiture, selon le terminal et la circulation.

Une opportunité pour les entreprises recherchant un bureau en open space à louer à Barcelone, avec lumière naturelle, vue sur Francesc Macià, services d’un immeuble de bureaux et disponibilité immédiate.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.