Ref. 3904

Bureau lumineux avec vues panoramiques à la Torre BCN

361 m² · parking

Bureau ouvert et moderne de 361 m² situé au 11ᵉ étage de la Torre BCN, un immeuble emblématique de bureaux sur la Plaça Ildefons Cerdà, à l’entrée de Barcelone.
Sa façade vitrée sur quatre côtés offre une lumière naturelle toute la journée et une vue panoramique à 360º sur la ville.

L’immeuble, entièrement rénové, comprend 12 étages modulables et dispose des installations les plus modernes et durables, comme la climatisation centrale à haute efficacité et un système de gestion BMS pour réduire la consommation énergétique.

Services et caractéristiques :

Conciergerie 24 h/24 et vidéosurveillance CCTV

Vestiaires hommes et femmes

Parking pour voitures, vélos et trottinettes

Casiers Plegabox et service de colis

Certification environnementale BREEAM : Partie I – Very Good / Partie II – Outstanding

Conditions :

Surface : 361 m²

Loyer mensuel : 6 498 €

Charges : 1 913,30 €

Loyer total : 8 411,30 €/mois

Caution : 3 mois

Bureau ouvert, entièrement rénové

Disponibilité immédiate

Parking en option dans l’immeuble

Transports publics :
Bus : 9, 37, 46, 65, 72, 79, H12, L16, L70, L72, L80, L81, L86, L87, L94, L95
FGC : Ildefons Cerdà (L8, S33, S8, R6, R60, S4, R5, R50)

6.498 €

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Bureau ouvert avec vue et lumière naturelle à Sants

567 m² · 3 salles de bains · terrasse · parking

Bureau de 567 m² entièrement ouvert, situé au troisième étage d’un immeuble moderne et soigné. Il bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa façade vitrée et offre une vue dégagée à 180 degrés. Récemment aménagé, l’espace dispose d’un sol en parquet, d’un plafond technique, d’un système de chauffage et climatisation centralisés et de tout le câblage informatique installé, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires. Le bureau comprend trois sanitaires : un pour hommes, un pour femmes et un adapté aux personnes à mobilité réduite, assurant accessibilité et confort. L’immeuble propose trois ascenseurs, un service de conciergerie, des vestiaires, un espace repas, une terrasse, un jardin commun, ainsi qu’un parking avec bornes pour voitures électriques et trottinettes, répondant aux nouveaux besoins de mobilité durable. Situé dans Marina del Prat Vermell, à proximité de la Fira de Barcelona et très bien desservi par les transports en commun, ce quartier est en plein essor et accueille déjà des entreprises comme Tesla et Porsche. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 7 080 € Caution obligatoire : 2 mois Garanties supplémentaires : 3 mois Charges de copropriété : 1,80 €/m² (~1 020 €/mois) Parking dans l’immeuble : 100 €/mois Honoraires d’agence : 1 mois + TVA

7.080 €

Bureau ouvert et lumineux avec cuisine á Marina del Prat Vermell

502 m² · 2 salles de bains · terrasse · parking

Bureau de 502 m² entièrement ouvert, situé au premier étage d’un immeuble moderne, avec orientation extérieure et grandes baies vitrées qui assurent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Récemment rénové, il comprend une cuisine office carrelée, parfaite pour un usage quotidien, et un sol en moquette antistatique dans le reste de l’espace, adapté aux environnements professionnels exigeants. L’espace est également équipé d’un plafond technique, d’un système de climatisation et chauffage centralisés, d’une sortie de secours et de sanitaires séparés pour hommes et femmes. L’immeuble propose de nombreux services : trois ascenseurs, un service de conciergerie, des vestiaires, une zone de restauration, une terrasse, un jardin commun et un parking avec emplacements réservés pour voitures électriques et trottinettes, répondant aux besoins de mobilité durable d’aujourd’hui. Situé dans le quartier en plein essor de Marina del Prat Vermell, à côté de la Fira de Barcelona et très bien desservi par les transports publics. Ce secteur accueille déjà des entreprises de renom comme Tesla et Porsche, affirmant son rôle stratégique dans le tissu économique de la ville. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 6 275 € Caution obligatoire : 2 mois Garanties supplémentaires : 3 mois Charges de copropriété : 1,80 €/m² (~900 €/mois) Parking dans l’immeuble : 100 €/mois Honoraires d’agence : 1 mois + TVA

6.275 €

Bureau ouvert avec vue panoramique – Marina del Prat Vermell

416 m² · 2 salles de bains · terrasse · parking

Ce bureau lumineux et spacieux de 416 m² se trouve au quatrième étage d’un immeuble moderne et a été entièrement rénové. Sa disposition ouverte et son exposition sur l’extérieur garantissent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Il est équipé d’un parquet professionnel, d’un plafond technique, d’un système de chauffage et climatisation centralisé, d’une sortie de secours, de vues panoramiques et de toilettes séparées pour hommes et femmes, offrant un cadre de travail confortable et efficace. L’immeuble met à disposition de nombreux services tels que trois ascenseurs, un service de conciergerie, des vestiaires, un espace cantine pour les repas, un parking sur place, une terrasse et un jardin commun, complétant un environnement professionnel bien aménagé. Situé dans le quartier dynamique de Marina del Prat Vermell, à proximité de la Fira de Barcelona et bien desservi par les transports publics, ce secteur en plein essor attire des entreprises de renom telles que Tesla et Porsche, devenant ainsi un pôle économique stratégique de la ville. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 5 200 € Caution obligatoire : 2 mois Garanties supplémentaires : 3 mois Charges de copropriété : 1,80 €/m² (~750 €/mois) Parking dans l’immeuble : 100 €/mois Honoraires d’agence : 1 mois + TVA

5.200 €

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