Bureau lumineux près Sants Estació

orner Commercial Premises on Gran Via

Superbe local commercial d’angle situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, à quelques minutes de la Plaza España. Grâce à sa façade de 10 mètres linéaires et ses quatre grandes vitrines, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte présence commerciale dans une zone très fréquentée, tant par les piétons que par les véhicules. La propriété offre une superficie totale de 250 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 125 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, et un sous-sol de 125 m² avec 3,80 mètres de hauteur, reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une zone principale d’accueil du public, avec un bureau et des toilettes à l’arrière. Le niveau inférieur dispose d’un espace bureau et d’un grand entrepôt. Le local propose des espaces ouverts, lumineux et modulables, adaptés à différents types d’activités. Il est en très bon état, avec des installations récentes, la climatisation et des finitions de qualité. Situé dans un immeuble résidentiel construit en 1936, au cœur du quartier de l’Eixample, un environnement dynamique et cosmopolite, très bien desservi par le métro et plusieurs lignes de bus, et entouré de commerces, restaurants, bars et lieux culturels.