Cession de Bar et Café d’Angle avec Terrasse sur la Rambla Europa – Entièrement Rénové et Prêt à Exploiter

Cession d’un bar et café situé dans un emplacement stratégique sur la Rambla Europa, dans une zone à fort passage piéton et avec une excellente visibilité. Local d’angle, entièrement rénové et équipé, conçu dans les moindres détails pour offrir une expérience confortable et une image moderne, épurée et soignée, idéale pour des professionnels organisés et exigeants sur l’esthétique du commerce.

- DESCRIPTION DU LOCAL

Le local dispose de 125 m² utiles, avec une distribution très fonctionnelle et des finitions de haute qualité. Il bénéficie d’une licence C2, d’une sortie de fumées, et de tout l’équipement neuf, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire en travaux ou adaptations.

- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Façade vitrée de près de 12 mètres en façade + 5,60 mètres latéraux

Local d’angle avec visibilité maximale

Capacité intérieure : 42 personnes

Terrasse : 48 places

Salle de bain adaptée PMR

Hauteur sous plafond : 2,90 m

Télévision de 60 pouces orientée vers la terrasse, idéale les jours de match

Espace très confortable et parfaitement pensé pour la clientèle

Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, notamment lors des événements sportifs, et offre une forte possibilité de développement en élargissant la carte (plats, boissons alcoolisées, glaces, etc.).

- DIMENSIONS

Surface utile : 125 m²

Hauteur sous plafond : 2,90 m

Façade frontale : ~12 m

Façade latérale : 5,60 m

- DONNÉES ÉCONOMIQUES

Prix de cession : 40.000 €

Loyer mensuel : 800 €

Chiffre d’affaires journalier : entre 250 € et 400 €

- CONTRAT DE LOCATION

9 ans restants, avec possibilité de renouvellement

Horaires d’exploitation : de 8h00 à 00h00

- IDÉAL POUR

Investisseurs recherchant un commerce en activité

Professionnels de la restauration

Bar – café avec terrasse

Commerce sans besoin de licences ni travaux