Cession de Bar et Café d’Angle avec Terrasse sur la Rambla Europa – Entièrement Rénové et Prêt à Exploiter

Cession d’un bar et café situé dans un emplacement stratégique sur la Rambla Europa, dans une zone à fort passage piéton et avec une excellente visibilité. Local d’angle, entièrement rénové et équipé, conçu dans les moindres détails pour offrir une expérience confortable et une image moderne, épurée et soignée, idéale pour des professionnels organisés et exigeants sur l’esthétique du commerce.

- DESCRIPTION DU LOCAL

Le local dispose de 125 m² utiles, avec une distribution très fonctionnelle et des finitions de haute qualité. Il bénéficie d’une licence C2, d’une sortie de fumées, et de tout l’équipement neuf, prêt à être exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire en travaux ou adaptations.

- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Façade vitrée de près de 12 mètres en façade + 5,60 mètres latéraux
Local d’angle avec visibilité maximale
Capacité intérieure : 42 personnes
Terrasse : 48 places
Salle de bain adaptée PMR
Hauteur sous plafond : 2,90 m
Télévision de 60 pouces orientée vers la terrasse, idéale les jours de match

Espace très confortable et parfaitement pensé pour la clientèle

Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle, notamment lors des événements sportifs, et offre une forte possibilité de développement en élargissant la carte (plats, boissons alcoolisées, glaces, etc.).

- DIMENSIONS
Surface utile : 125 m²
Hauteur sous plafond : 2,90 m
Façade frontale : ~12 m
Façade latérale : 5,60 m

- DONNÉES ÉCONOMIQUES
Prix de cession : 70.000 €
Loyer mensuel : 800 €
Chiffre d’affaires journalier : entre 250 € et 400 €

- CONTRAT DE LOCATION
9 ans restants, avec possibilité de renouvellement
Horaires d’exploitation : de 8h00 à 00h00

- IDÉAL POUR
Investisseurs recherchant un commerce en activité
Professionnels de la restauration
Bar – café avec terrasse
Commerce sans besoin de licences ni travaux