Élégante et lumineuse résidence de 249m² sur l’Avinguda Diagonal
Situé sur l’Avinguda Diagonal, l’une des avenues les plus emblématiques de Barcelone, cet appartement spacieux de 249m² entièrement rénové associe le charme de l’architecture classique d’un immeuble de 1951 à une rénovation contemporaine pensée pour le confort moderne.
Le bien se distingue par ses volumes généreux, son excellente distribution et sa grande luminosité naturelle. Il comprend quatre chambres et trois salles de bains complètes, organisées avec une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit.
L’espace de jour s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une élégante antichambre et à deux grands salons avec vue dégagée, créant un espace lumineux et agréable, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités.
L’espace nuit comprend trois chambres doubles avec de grands placards intégrés, situés à la fois dans les chambres et dans les couloirs, ainsi que deux salles de bains complètes avec douche.
La cuisine, entièrement neuve, est équipée d’électroménagers haut de gamme Gaggenau, dont un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four vapeur et un système de mise sous vide. Elle est complétée par un espace buanderie pratique, ainsi qu’une chambre de service avec salle de bains privative.
Parmi les autres caractéristiques figurent le parquet, le chauffage au gaz et la climatisation gainable dans la zone de jour, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un service de conciergerie, apportant confort et tranquillité aux résidents.
Un bien qui combine espace, élégance et emplacement privilégié, idéal pour profiter de la vie urbaine à Barcelone avec tout le confort moderne.
Caractéristiques
- État: Bien entretenu
- Surf. utile : 210 m²
- Surf. construite : 249 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 212 kWh/m²
Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Non applicable car la propriété a une superficie supérieure à 150m².
Dernier prix de location: Il n'y a pas de contrat précédent.
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420
