Élégante propriété meublée avec jardin privé et piscine à Sarrià – 190 m²
Logement disponible pour location temporaire justifiant son motif.
Superbe maison de 190 m² avec terrasse, jardin et piscine privée, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sarrià-Sant Gervasi, à proximité d’établissements hospitaliers de renom, d’écoles internationales et d’universités prestigieuses.
La propriété bénéficie d’une distribution particulièrement harmonieuse. L’étage supérieur accueille l’espace nuit, composé de trois chambres et de deux salles de bains. Deux des chambres sont individuelles, tandis que la suite principale dispose d’une salle de bains privative avec jacuzzi, de deux espaces dressing distincts et d’un accès direct à une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin.
Le niveau inférieur est consacré aux espaces de vie. Il comprend un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée. À ce même étage se trouvent également une cave, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. Les larges baies vitrées apportent une luminosité remarquable et permettent une belle continuité avec les espaces extérieurs.
À l’extérieur, le jardin privé soigneusement paysagé propose une piscine, un porche, un espace repas en plein air ainsi que de magnifiques espaces verts agrémentés d’arbres et de plantations. La propriété bénéficie en outre d’un accès direct au Parc Naturel de Collserola.
La maison est équipée du chauffage au gaz dans toutes les pièces ainsi que de la climatisation dans le salon et la suite principale.
Située dans une résidence exclusive avec surveillance 24h/24, elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, sécurité et proximité immédiate de tous les services, commerces, restaurants, établissements scolaires internationaux, universités et centres médicaux de référence.
Le bien est proposé à la location meublé, avec la possibilité d’adapter une partie du mobilier selon les besoins du futur locataire.
Informations légales :
L’indice de référence des loyers n’est pas applicable, la surface du logement étant supérieure à 150 m².
Le propriétaire n’a pas le statut de grand propriétaire.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 180 m²
- Surf. construite : 190 m²
- Cert. énergétique: C
- Consommation: 134 kWh/m²
- Caution : 2 mois
Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Non applicable car la propriété a une superficie supérieure à 150m².
Dernier prix de location: 5.000 €
Certificat d'habitabilité : CHB05059522***
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420
