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Ref. BLLR8775

Espectácular casa en Sant Just Desver

488 m² · 660 m² parcelle · 6 chambres · 5 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Villa d’exception avec jardin, serre vitrée et piscine à Sant Just Desvern

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Just Desvern, cette remarquable villa de 660 m² conjugue design contemporain, confort et intimité dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Barcelone.

Entièrement rénovée à l’intérieur et partiellement modernisée à l’extérieur au cours des cinq dernières années, la propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, son mobilier haut de gamme et son élégante décoration intérieure. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée.

Conçue pour offrir de généreux volumes et une luminosité exceptionnelle, la maison dispose de deux vastes salons, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille, d’une cuisine de designer avec îlot central, ainsi que d’une impressionnante cave à vin d’environ 40 m², idéale pour les collectionneurs et amateurs de grands crus. Un espace de salle de sport privée complète les prestations.

L’espace nuit comprend six chambres extérieures lumineuses et quatre salles d’eau, dont trois salles de bains complètes et un cabinet de toilette pour les invités. Les finitions en pierre naturelle et les matériaux de qualité supérieure soulignent le caractère raffiné de la propriété.

Les espaces extérieurs constituent un véritable havre de paix méditerranéen. Le jardin accueille une spectaculaire serre vitrée, un potager privé ainsi que de vastes espaces de détente conçus pour profiter du climat toute l’année. Une nouvelle piscine à traitement au sel et un espace barbecue sont actuellement en cours d’aménagement et viendront parfaire cet ensemble d’exception.

Soucieuse de durabilité et d’efficacité énergétique, la villa est équipée de panneaux solaires installés en 2024, contribuant à réduire la consommation énergétique tout en améliorant les performances environnementales de la propriété.

Une résidence unique destinée aux acquéreurs les plus exigeants, à la recherche d’espace, de discrétion, d’élégance et d’une qualité de vie incomparable aux portes de Barcelone.

9.755 €

Informations complémentaires

  • État: Rénové
  • Surf. utile : 453 m²
  • Surf. construite : 488 m²
  • Cert. énergétique: B
  • Consommation: 64 kWh/m²
  • Caution : 3 mois

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Logement somptueux, l'indice de limitation des prix ne s'applique pas.
Certificat d'habitabilité : CHB01974114***
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420

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