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Ref. BCNR3962

Local commercial à louer de 125m², situé à Turó Park, Sant Gervasi - Galvany, Barcelone.

125 m² · 4 m² façade · 1 salles de bains

125m² open-plan commercial premises for rent on the ground floor in Turó Park, Sarrià-Sant Gervasi (Barcelona), a premium area in the city’s Zona Alta, ideal for businesses seeking high visibility, prestige, and a strong corporate image.

Property features:

- Total area: 125 m²

- Façade: 4.20 m wide x 2.50 m high

- Approx. depth: 25 m

- Layout: Rectangular floor plan

- Ceiling height: approx. 2.90 m

- Access: Street-level entrance

- Utilities: Fully connected

Availability: Immediate

- Bathrooms: 2 (not adapted), one with shower and the other with jacuzzi bath and dry sauna

- Last use: Art gallery

Ideal for premium businesses such as:

- Luxury car dealership

- Private clinics and medical centers

- Advanced aesthetics, health and wellness centers

- Pilates, yoga or wellness studios

- Professional offices (lawyers, architects, consultants)

- Corporate offices and showrooms

- Art gallery or antiques space

Turó Park – demographic profile & business opportunity:

- Established and highly stable residential area

- Predominantly 30–65 age group, including consolidated families and senior residents

- Approx. 18–22% international population with high socio-economic profile

- Very high purchasing power and strong demand for premium services

Transport & accessibility:

- Buses: lines 6, 34, V11, 7, 27, 33, D40, H8, V9 (1–5 min walk)

- FGC: Muntaner station (7 min walk)

- Tram: Francesc Macià stop (5 min walk)

- Metro: L3 Maria Cristina and Diagonal (L3 & L5) approx. 15 min walk (1.4 km)

- Sants Station: 10–15 min by car

- Airport: 20–22 min by car

Nearby services:

- Education: St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona

- Healthcare: Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Turó Park Medical Center

- Sports: DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes

- Leisure & dining: Lafuente, LaBosc, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic

Points of interest:

- Turó Park – 2 min

- Avinguda Diagonal – 5 min

- Plaça Francesc Macià – 5 min

- Eixample – immediate access

Autres détails :

- Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer.

- Une garantie bancaire d’un an ou 6 mois de loyer payés d’avance sont demandés comme garanties complémentaires.

- Engagement ferme minimum de 3 ans

For more information or to arrange a viewing, contact the Retail division of Max Ricart Luxury Properties.

10.000 €

Informations complémentaires

État: Bien entretenu
Surf. utile : 125 m²
Surf. construite : 125 m²
Cert. énergétique: D
Consommation: 97 kWh/m²
Caution : 3 mois

AICAT 5243 · API A10420

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Localisation

El Turó Park es un magnifico parque situado en la zona alta de la cuidad justo encima de la avenida Diagonal, tocando el barrio de Galvany. En las calles que rodean el parque se encuentran algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad y vivir en este barrio es un privilegio buscado y anhelado tanto por familias de Barcelona como por familias internacionales. Su situación, seguridad, elegancia y tranquilidad no tienen parangón en la Cuidad Condal. A su alrededor se encuentran las tiendas más exclusivas de la ciudad además de lujosos restaurantes con estrella Michelín, gimnasios, floristerías de lujo, salas de cine y salones de belleza.

El Turó Park tiene una excelente red de transporte público que permite trasladarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad y con paradas de cercanas de los autobuses de los colegios de la zona alta de la ciudad. Próximo a los mejores colegios españoles e internacionales de Barcelona, ofrece una excelente y rápida comunicación con las rondas autopistas y al aeropuerto.

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