Local commercial à Turó Park, idéal pour activités haut de gamme

120 m² · 10 m² façade · 1 salles de bains

Local situé dans le quartier exclusif de Turó Park, au sein du district de Sarrià-Sant Gervasi, l’une des zones les plus prestigieuses et consolidées de la Zona Alta de Barcelone. Son emplacement, dans un environnement résidentiel haut de gamme doté d’une activité commerciale sélective, représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant image, prestige et un public à fort pouvoir d’achat.

L’environnement se caractérise par une qualité de vie élevée, la présence de résidents stables, de professionnels consolidés et d’une population internationale. Le quartier propose une activité commerciale soignée, des services premium et des rues à flux constant, garantissant un afflux continu de clients potentiels tout au long de la journée, particulièrement orientés vers des concepts à ticket moyen-élevé et élevé.

Caractéristiques du local :

- Surface totale : 120 m²
- Façade : 4,20 m de largeur x 2,50 m de hauteur
- Profondeur approximative : 25 m
- Forme : Plan rectangulaire
- Hauteur moyenne : 2,90 m
- Accès : Entrée de plain-pied
- Éclairage : Excellente luminosité naturelle et artificielle
- Réseaux : Tous les services activés
- Disponibilité : Immédiate

Distribution :

- Espace frontal ouvert : 6,90 m x 4,40 m avec hauteur de 4,90 m
- Zone bureau : 4,90 m x 4,25 m avec hauteur de 2,90 m
- Salle de bain : Située au centre du local
- Espace ouvert arrière : 10 m de profondeur x 5,20 m de largeur avec hauteur de 2,60 m

Les cloisons existantes peuvent être facilement démontées, permettant de livrer un espace complètement ouvert et adaptable aux besoins de la nouvelle activité.

Idéal pour implanter un concept commercial premium ou pour des activités professionnelles nécessitant image, stabilité et un environnement haut de gamme.

Turó Park : Profil de population et opportunités commerciales:

- Population : Zone résidentielle consolidée et stable
- Densité : Moyenne à faible, avec haut niveau urbanistique
- Âge : Majorité d’adultes (30–65 ans), avec familles établies et personnes âgées
- Composition : Environ 18–22 % de population étrangère, au profil international et au niveau socioéconomique élevé
- Pouvoir d’achat : Très élevé, avec forte demande de services exclusifs et d’attention personnalisée

Convient pour :

- Cliniques privées et centres médicaux
- Cabinets professionnels (avocats, architectes, consultants)
- Centres d’esthétique avancée, santé et bien-être
- Bureaux corporatifs et showrooms
- Boutiques spécialisées et services premium

Transport et accessibilité :

- FGC : Muntaner / Sant Gervasi
- Bus : Lignes 6, 7, 33, 34, 63, 68
- Excellente connexion avec l’Avinguda Diagonal, l’Eixample et la Plaça Francesc Macià

Services et équipements à proximité :

- Éducation : St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona
- Santé : Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Turó Park Medical Center
- Sport : DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes
- Loisirs et commerce : Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic

Points d’intérêt proches :

- Turó Park – 2 minutes
- Avinguda Diagonal – 5 minutes
- Plaça Francesc Macià – 5 minutes
- Eixample – accès immédiat

Charges communautaires et IBI inclus dans le loyer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.

5.000 €

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Localisation

El Turó Park es un magnifico parque situado en la zona alta de la cuidad justo encima de la avenida Diagonal, tocando el barrio de Galvany. En las calles que rodean el parque se encuentran algunos de los edificios más emblemáticos de la ciudad y vivir en este barrio es un privilegio buscado y anhelado tanto por familias de Barcelona como por familias internacionales. Su situación, seguridad, elegancia y tranquilidad no tienen parangón en la Cuidad Condal. A su alrededor se encuentran las tiendas más exclusivas de la ciudad además de lujosos restaurantes con estrella Michelín, gimnasios, floristerías de lujo, salas de cine y salones de belleza.
El Turó Park tiene una excelente red de transporte público que permite trasladarse rápidamente a cualquier punto de la ciudad y con paradas de cercanas de los autobuses de los colegios de la zona alta de la ciudad. Próximo a los mejores colegios españoles e internacionales de Barcelona, ofrece una excelente y rápida comunicación con las rondas autopistas y al aeropuerto.

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