LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE AU CŒUR DE GRÀCIA

Local commercial de 78 m², idéalement situé au cœur du quartier de Gràcia, l’un des plus charmants et animés de Barcelone. Il dispose d’un accès direct depuis la rue, d’un sol en parquet, et d’une hauteur moyenne sous plafond de 3,90 m, offrant un espace lumineux et agréable.

Le local est divisé en deux zones distinctes, avec une salle de bain avec douche, une cuisine office équipée d’un réfrigérateur et d’un évier, une terrasse bénéficiant d’une belle lumière naturelle, ainsi qu’un espace de stockage à l’arrière.
Pour plus de sécurité, l’entrée est dotée d’un rideau métallique motorisé.

Des traces d’humidité sont visibles sur les murs, comme indiqué sur les photos ; il est donc recommandé de faire intervenir un technicien en rénovation ou en traitement de l’humidité. Le propriétaire propose plusieurs mois de franchise pour permettre les travaux nécessaires.

Situé dans une rue calme, ce local convient parfaitement à toute activité souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et très fréquenté comme Gràcia.