Magnifique maison à Ciutat Vella - 99m²

99 m² · 2 chambres · 2 salles de bains

Excellente propriété de construction neuve, située dans le quartier gothique.

L'espace est réparti entre un salon-salle à manger, spacieux et très lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, et une chambre en suite avec salle de bain privative. Nous trouvons également des toilettes invités dans le couloir.

La propriété a été rénovée avec des finitions de très haute qualité, notamment du parquet, une climatisation par conduits et des armoires encastrées.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un service de conciergerie.

Située à quelques mètres de la Cathédrale de Barcelone, cette maison est une option parfaite pour ceux qui cherchent à être au centre de Barcelone dans un appartement de qualité et bien connecté.

Les images finales sont des simulations générées par intelligence artificielle afin d’aider à visualiser le potentiel du bien. Les proportions et les dimensions peuvent présenter de légères variations par rapport à la réalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

3.224 €

Informations complémentaires

État: Rénové
Surf. utile : 75 m²
Surf. construite : 99 m²
Cert. énergétique: B
Consommation: 8 kWh/m²
Caution : 3 mois

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire détient le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: De 1.011,34 €/mois à 1.387,05 €/mois
Dernier prix de location: 3.022 €
Certificat d'habitabilité : CHB04115721***
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420

Contact via Whatsapp

Demander un renseignement

Nous contacter

Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions sur nos propriétés ou les services que nous offrons. Écrivez-nous et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

Même si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, faites-le nous savoir et nous ferons de notre mieux pour le résoudre.

Prénom

Nom de famille

E-mail

Téléphone

Message

Oui, je souhaite m’abonner à la newsletter.

J’ai lu et j’accepte la politique de confidentialité.

Localisation

Hablamos de la antigua Barcino, la esencia de lo que hoy conocemos como la ciudad, donde las ruinas romanas conviven con el gótico medieval, originó el primer distrito: Ciutat Vella. Sus calles, callejones y plazas son un libro abierto de la historia de Barcelona.

Barrio repleto de calles estrechas con tiendas pequeñas, restaurantes agradables y cultura, que hacen que el casco antiguo de la ciudad sea un lugar mágico y único. En este barrio encontramos la Catedral de Barcelona, plaza Catalunya, calles como Portal de l’Àngel, Las Ramblas.

Lugares como plaza Catalunya, Casa Batlló, calles icónicas como Paseo Sant Juan y Paseo de Gràcia e incluso la playa quedan a muy poca distancia de esta ubicación.

Propriétés similaires

Ref. BCNR4175

location

Location de Scooters, Vélos & Rent a Car – Entreprise en Fonctionnement – Passeig Colom

120 m² · 1 salles de bains

Fonds de commerce de mobilité consolidé à céder dans un emplacement prime, sur le Passeig Colom, Barcelone, à quelques mètres du Port Vell. Activité en plein fonctionnement, avec structure opérationnelle active et excellente réputation en ligne. Prix de cession : 150 000 € Comprend environ 75 000 € d’actifs. La propriété est ouverte à : Vente totale de l’entreprise Vente partielle de parts (jusqu’à 70 %) Entrée d’un partenaire stratégique Accords de financement vendeur (seller financing) Opportunité idéale pour investisseur ou profil auto-entrepreneur / exploitant-gestionnaire. Données économiques Chiffre d’affaires brut 2024 : 145 700 € Chiffre d’affaires brut 2025 : 117 000 € Bénéfice net approximatif : 30 000 € 540 avis Google Note moyenne : 4,6 ⭐ Marque bien positionnée, forte présence dans le secteur touristique et base de clientèle consolidée. Actifs inclus 11 motos 125cc 17 motos électriques 50cc 1 moto 50cc essence 40 trottinettes électriques 20 vélos électriques 11 vélos classiques Atelier entièrement équipé 2 employés en poste Licences actives pour : Location de motos Location de scooters Location de vélos Location de voitures (rent a car) Atelier mécanique Vente de véhicules et de vélos Caractéristiques du local 105 m² utiles 120 m² construits Distribution rectangulaire 35 mètres linéaires de l’entrée jusqu’au fond Hauteur sous plafond supérieure à 3,50 m Double accès : Passeig Colom et Calle de la Mercè Distribution fonctionnelle : Zone frontale d’exposition pour scooters et trottinettes, réception avec espace d’attente clients, espace dédié aux vélos électriques et zone d’atelier à l’arrière. Emplacement stratégique avec fort passage touristique toute l’année et excellente visibilité commerciale. Conditions de location Loyer actuel : 3 066 €/mois jusqu’en mai Renouvellement prévu : 3 500 €/mois (TVA incluse) pour 2 ans Entreprise idéale pour opérateurs du secteur mobilité, investisseurs stratégiques ou sociétés souhaitant développer leur présence à Barcelone. Pour plus d’informations financières, documentation ou organiser une visite, veuillez contacter le Département Retail de Max Ricart.

3.066 €

Ref. BCNR3657

location

Locaux situés à la Plaça de Sant Just

84 m² · 2 bureaux · 1 salles de bains

Local commercial exclusif au niveau de la rue situé à Ciutat Vella. Sa situation privilégiée lui assure une grande visibilité, et il dispose d'une licence pour une terrasse avec 4 tables pour 16 personnes. L'espace est distribué en deux pièces, ce qui le rend adapté à diverses utilisations. Il a une surface construite approximative de 83,94m², distribuée dans un rez-de-chaussée ouvert, avec de hauts plafonds et très bien climatisé. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'un débarras. La conservation des éléments architecturaux originaux tels que les arcs, les murs en pierre et en brique en font un véritable bijou de l'époque. Les frais communautaires et l'Ibi sont inclus dans le prix de la location. Les fournitures ne sont pas enregistrées. Pas d'exutoire de fumée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite.

3.000 €