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location
Ref. BCNR1791

Maison élégante avec piscine à La Bonanova

563 m² · 400 m² parcelle · 5 chambres · 5 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Située dans le prestigieux quartier de Sant Gervasi - La Bonanova, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Barcelone, cette élégante villa du début du XXᵉ siècle allie le charme de l'architecture d'époque au confort des prestations contemporaines. Nichée dans un environnement paisible, bordé d'arbres majestueux et de demeures historiques, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié ainsi que d'une intimité absolue grâce à son accès privé et sécurisé.

Le niveau principal a été conçu comme un vaste espace de vie lumineux où les différentes pièces s'enchaînent avec harmonie. De grandes baies vitrées ouvrent les espaces intérieurs sur une agréable terrasse, un jardin privé et une piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Les hauts plafonds renforcent la sensation de volume, tandis que la salle à manger et la cuisine haut de gamme, équipée de matériaux nobles et d'électroménagers de qualité supérieure, allient fonctionnalité et élégance.

L'espace nuit comprend cinq grandes chambres et cinq salles de bains. Chaque chambre dispose de placards intégrés, d'une décoration aux tons neutres et de larges ouvertures donnant sur la végétation environnante, offrant une belle luminosité naturelle et une atmosphère apaisante.

Le niveau inférieur est consacré aux espaces de loisirs et de services. Il accueille notamment une salle de cinéma privée sur mesure, équipée d'une installation certifiée JBL, d'un écran de 136 pouces et d'un système audio Dolby Atmos, garantissant une expérience audiovisuelle exceptionnelle. Ce niveau communique directement avec le garage intérieur ainsi qu'avec l'allée privée, permettant de stationner quatre à cinq véhicules.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété d'exception offre un équilibre parfait entre intimité, confort et raffinement, faisant d'elle une résidence idéale pour profiter d'un art de vivre exclusif au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

15.000 €

Informations complémentaires

  • État: Rénové
  • Surf. utile : 456 m²
  • Surf. construite : 563 m²
  • Cert. énergétique: F
  • Consommation: 306 kWh/m²
  • Caution : 2 mois

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Logement somptueux, l'indice de limitation des prix ne s'applique pas.
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420

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