Maison indépendante avec jardin et piscine à Pedralbes — 500 m² et intimité absolue
Maison indépendante avec jardin et piscine à Pedralbes — intimité et emplacement privilégié.
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, cette propriété de plus de 500 m² construits sur un terrain d’environ 1 000 m² offre un équilibre rare entre espace, discrétion et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée est conçu pour la vie quotidienne et la réception : trois salons distincts, dont un avec cheminée, deux espaces salle à manger avec accès direct au jardin et à la zone barbecue, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un espace de service complet.
À l’étage, la partie nuit propose de généreux volumes avec plusieurs chambres, dont deux suites avec dressing et accès à une terrasse privée, ainsi qu’un bureau et une bibliothèque, permettant une véritable séparation entre vie privée et espaces de réception.
L’extérieur prolonge naturellement la maison : jardin arboré, piscine privée et espaces pensés pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
Le sous-sol apporte une réelle fonctionnalité avec buanderie, espaces de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.
La maison est louée entièrement meublée et équipée. L’entretien du jardin et de la piscine est inclus.
Pedralbes est reconnu pour sa qualité de vie : écoles internationales, environnement verdoyant, calme résidentiel et accès rapide au centre-ville.
Une propriété destinée à ceux qui recherchent espace, intimité et exigence, sans compromis.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 375 m²
- Surf. construite : 510 m²
- Cert. énergétique: C
- Consommation: 77 kWh/m²
- Caution : 2 mois
Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Logement somptueux, l'indice de limitation des prix ne s'applique pas.
Certificat d'habitabilité : CHB05856217***
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420
