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location
Ref. BCNR1107

Piso en alquiler en Pedralbes -300m2

309 m² · 40 m² terrasse · 4 chambres · 4 salles de bains · parking · piscine

Appartement exclusif de 300 m² avec terrasses, piscine et 3 places de parking à Pedralbes

Situé dans le prestigieux quartier de Pedralbes, à proximité des principales écoles internationales de Barcelone et entouré d'espaces verts, ce magnifique appartement de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville.

La propriété se trouve dans une élégante résidence avec service de conciergerie, piscine et jardins communs, au sein d'un environnement calme et privilégié comprenant un seul appartement par étage.

L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées et à ses deux superbes terrasses orientées sud et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.

L'espace de vie comprend un impressionnant salon-salle à manger d'environ 80 m², idéal pour recevoir et profiter de la vie de famille. La vaste cuisine Bulthaup avec coin repas est équipée d'électroménagers haut de gamme. La propriété dispose également d'une buanderie indépendante ainsi que d'un espace de service.

L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, de deux autres chambres en suite avec leur propre salle de bains, ainsi que d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace d'étude ou chambre d'amis.

L'appartement peut être loué meublé ou non meublé, selon les besoins du locataire.

Trois places de parking dans l'immeuble sont incluses.

Une résidence d'exception pour ceux qui recherchent espace, intimité, sécurité et une adresse prestigieuse au cœur de Pedralbes.

Disponible à partir du 1er août.

8.000 €

Informations complémentaires

  • État: Rénové
  • Surf. utile : 260 m²
  • Surf. construite : 309 m²
  • Cert. énergétique: D
  • Consommation: 130 kWh/m²
  • Caution : 3 mois

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Logement somptueux, l'indice de limitation des prix ne s'applique pas.
Certificat d'habitabilité : CHB1966709***
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420

Localisation

Situado en la zona alta de la ciudad, Pedralbes es uno de los barrios residenciales más exclusivos de Barcelona, conocido por sus casas de lujo, edificios con piscinas y jardines privados y sus muchos espacios verdes. Es una zona tranquila con fácil acceso al centro de Barcelona por medio de transporte público. Su ubicación también permite una excelente y rápida comunicación con las rondas, las autopistas y el aeropuerto. Pedralbes presume de una alta concentración de colegios internacionales como pueden ser el Liceo Francés, St. Paul’s School, St. Peter’s School o Kensigntony en él se encuentran dos de los clubs privados más exclusivos de la ciudad: el Real Club de Tenis, donde se celebra todos los años Trofeo Conde Godo, reconocido torneo de tenis internacional, y el Real Club de Polo, donde se disputan partidos de distintas divisiones amateur y profesional de polo y de hockey hierba. Tiene un acceso directo y rápido a una sección de la Diagonal, la avenida que recorre toda la cuidad, donde uno puede pasear en bicicleta, andar o hacer jogging.

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