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location
Ref. BCNR9793

Résidence de prestige au design contemporain avec terrasse et vues dégagées

145 m² · 4 chambres · 2 salles de bains · parking

Appartement d’exception au design contemporain, bénéficiant d’une triple orientation (nord, est et sud), offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée ainsi qu’une agréable ventilation traversante.

Le bien dispose d’une terrasse avec de vastes vues sur l’avenue Diagonal, idéale pour profiter d’un espace extérieur ensoleillé.

Il s’agit d’un logement unique où chaque détail a été soigneusement pensé. Les finitions haut de gamme se distinguent dans l’ensemble de l’appartement, tout comme le système d’éclairage par spots, conçu avec soin pour apporter chaleur et élégance à chaque pièce. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité et un système d’osmose.

L’appartement comprend quatre chambres, toutes extérieures : deux chambres doubles, une chambre individuelle ainsi qu’une chambre de service avec espace buanderie, offrant une distribution particulièrement confortable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis supplémentaire.

Côté équipements, le logement bénéficie du chauffage et de la climatisation par conduits dans toutes les pièces. Il dispose également de placards intégrés, de mobilier sur mesure et de bibliothèques réalisées sur mesure.

Une place de parking dans le même immeuble est incluse.

Un bien lumineux et raffiné, idéal pour les personnes recherchant confort, design et emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles internationales.

4.000 €

Informations complémentaires

  • État: Rénové
  • Surf. utile : 120 m²
  • Surf. construite : 145 m²
  • Cert. énergétique: E
  • Consommation: 147 kWh/m²
  • Caution : 3 mois

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: De 1.492,48 €/mois à 2.139,35 €/mois
Dernier prix de location: 3.900 €
Certificat d'habitabilité : CHB00363719***
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420

Localisation

Situado en la zona alta de la ciudad, Pedralbes es uno de los barrios residenciales más exclusivos de Barcelona, conocido por sus casas de lujo, edificios con piscinas y jardines privados y sus muchos espacios verdes. Es una zona tranquila con fácil acceso al centro de Barcelona por medio de transporte público. Su ubicación también permite una excelente y rápida comunicación con las rondas, las autopistas y el aeropuerto. Pedralbes presume de una alta concentración de colegios internacionales como pueden ser el Liceo Francés, St. Paul’s School, St. Peter’s School o Kensigntony en él se encuentran dos de los clubs privados más exclusivos de la ciudad: el Real Club de Tenis, donde se celebra todos los años Trofeo Conde Godo, reconocido torneo de tenis internacional, y el Real Club de Polo, donde se disputan partidos de distintas divisiones amateur y profesional de polo y de hockey hierba. Tiene un acceso directo y rápido a una sección de la Diagonal, la avenida que recorre toda la cuidad, donde uno puede pasear en bicicleta, andar o hacer jogging.

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