Bureaux exclusifs au Edificio Colom | 814 m² sur deux étages avec vues panoramiques

Situé dans le prestigieux Edificio Colom, l’un des immeubles les plus emblématiques de Barcelone, cet ensemble exclusif de deux bureaux est idéal pour les entreprises recherchant image corporative, visibilité et emplacement stratégique. Vente conjointe obligatoire. Les lots ne peuvent pas être vendus séparément. - CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface totale : 814 m² Bureau 1 : 2ème étage – 407 m² Bureau 2 : 20ème étage – 407 m² Distribution : Les deux bureaux disposent de divisions intérieures Sanitaires : 2 par bureau (hommes et femmes) État : À rénover / moderniser Lumière naturelle : Abondante dans les deux unités - POINTS FORTS Immeuble emblématique avec forte présence corporative 20ème étage avec vues panoramiques spectaculaires sur toute la ville de Barcelone 2ème étage fonctionnel, idéal pour l’activité quotidienne Idéal pour siège social, cabinets de conseil, entreprises technologiques ou family office - IMMEUBLE Immeuble représentatif dans un emplacement stratégique 3 ascenseurs Service de conciergerie Grande visibilité et prestige corporatif - CHARGES Charges de copropriété (trimestrielles) : 2ème étage : 8.498 € 20ème étage : 7.175,74 € - TAXE FONCIÈRE (IBI - annuelle) : 2ème étage : 424,20 € 20ème étage : 358,16 € - OPPORTUNITÉ Une opportunité unique d’acquérir un espace de bureaux sur deux niveaux dans un immeuble emblématique, idéal pour les entreprises valorisant emplacement, image et potentiel de valorisation après rénovation.