Venta de Oficinas de lujo en Barcelona

Ref. BCNS4273

vente

Bureaux exclusifs au Edificio Colom | 814 m² sur deux étages avec vues panoramiques

814 m² · 4 salles de bains

Situé dans le prestigieux Edificio Colom, l’un des immeubles les plus emblématiques de Barcelone, cet ensemble exclusif de deux bureaux est idéal pour les entreprises recherchant image corporative, visibilité et emplacement stratégique. Vente conjointe obligatoire. Les lots ne peuvent pas être vendus séparément. - CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface totale : 814 m² Bureau 1 : 2ème étage – 407 m² Bureau 2 : 20ème étage – 407 m² Distribution : Les deux bureaux disposent de divisions intérieures Sanitaires : 2 par bureau (hommes et femmes) État : À rénover / moderniser Lumière naturelle : Abondante dans les deux unités - POINTS FORTS Immeuble emblématique avec forte présence corporative 20ème étage avec vues panoramiques spectaculaires sur toute la ville de Barcelone 2ème étage fonctionnel, idéal pour l’activité quotidienne Idéal pour siège social, cabinets de conseil, entreprises technologiques ou family office - IMMEUBLE Immeuble représentatif dans un emplacement stratégique 3 ascenseurs Service de conciergerie Grande visibilité et prestige corporatif - CHARGES Charges de copropriété (trimestrielles) : 2ème étage : 8.498 € 20ème étage : 7.175,74 € - TAXE FONCIÈRE (IBI - annuelle) : 2ème étage : 424,20 € 20ème étage : 358,16 € - OPPORTUNITÉ Une opportunité unique d’acquérir un espace de bureaux sur deux niveaux dans un immeuble emblématique, idéal pour les entreprises valorisant emplacement, image et potentiel de valorisation après rénovation.

2.600.000 €

Ref. BCNS3835

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Bureau Très Lumineux à Les Corts – Torres Trade

99 m² · 1 salles de bains · parking

BUREAU À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF À BARCELONE Prix : 340.000 € Rendement net : 4,15% par an Excellente opportunité d’investissement avec locataire en place et bail longue durée, située dans un complexe de bureaux reconnu au cœur du quartier d’affaires de Barcelone. Surface : 99 m² Extérieur et très lumineux Loyer actuel : 1.600 € + TVA / mois Bail de 7 ans, indexé sur l’IPC Revenus stables dès le premier jour Immeuble avec sécurité 24h/24, conciergerie et parking Idéal pour investisseurs recherchant : Revenus sécurisés Préservation du capital Protection contre l’inflation Actif liquide et très demandé Investissement solide offrant 4,15% net avec potentiel d’atteindre 5% grâce à l’indexation du loyer. Opération soumise au mécanisme d’autoliquidation de la TVA (autoliquidation de la TVA). Demandez le dossier complet et les informations.

340.000 €

Ref. BCNS3879

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Bureau à vendre rue Mallorca avec Pau Claris – Eixample Dreta

67 m²

Bureau à vendre dans une finca regia en angle, situé rue Mallorca avec Pau Claris, au cœur de l’Eixample Dreta, à deux pas du Passeig de Gràcia et du Barreau de Barcelone. La surface est de 67 m² construits avec plafonds de 2,90 m. L’espace est réparti en 6 pièces, dont trois avec lumière naturelle sur cour intérieure. Il bénéficie de deux accès indépendants permettant de redistribuer ou de créer deux bureaux séparés. Deux pièces annexes externes, accessibles depuis le couloir communautaire, complètent l’ensemble : une pour les toilettes et une autre pour l’office. Caractéristiques : parquet stratifié, menuiseries en bois, chauffage central par radiateurs, climatisation par splits dans chaque pièce, installations électriques et téléphoniques en bon état. Immeuble mixte, construit en 1942, avec escalier principal et de service, deux ascenseurs, monte-charge et service de conciergerie 7 jours sur 7. Emplacement central et stratégique, très bien desservi par métro et bus, entouré de commerces, banques, restaurants et bureaux. - Prix de vente : 280.000 € Le propriétaire étudie l’option de location avec option d’achat : Loyer mensuel : 1.300 € Prime initiale : 28.000 € 60% du loyer déduit du prix de vente Contrat maximum : 3 ans Solde restant à régler comptant à la fin du contrat

280.000 €

Ref. BCNS3920

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Charmant local rénové, idéal comme bureau ou atelier

50 m² · 1 bureaux · 2 salles de bains

Charmant espace rénové de 50m², réparti sur deux niveaux et conçu dans un style moderne alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse et une salle de bain complète, offrant intimité et commodité. À l’étage supérieur, on trouve l’espace de jour avec une cuisine entièrement équipée, un séjour et une deuxième salle de bain complète. Le bien dispose de climatisation, est vendu entièrement meublé et présente des finitions de qualité qui apportent chaleur et une touche contemporaine. Grâce à sa distribution et ses caractéristiques, il est idéal comme bureau, atelier professionnel ou espace de travail avec le confort d’un logement.

180.000 €

Venta de Oficinas de lujo en Barcelona

Bureaux exclusifs au Edificio Colom | 814 m² sur deux étages avec vues panoramiques

Bureau Très Lumineux à Les Corts – Torres Trade

Bureau à vendre rue Mallorca avec Pau Claris – Eixample Dreta

Charmant local rénové, idéal comme bureau ou atelier

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Expertos en la compra y venta de oficinas exclusivas en Barcelona

Ubicaciones estratégicas: Del Eixample a Sarrià y Diagonal

FAQ’s: comprar una oficina de lujo en Barcelona