Venta de Oficinas de lujo en Barcelona
Oficinas exclusivas en Edificio Colom | 814 m² en doble planta con vistas panorámicas
Se comercializa un conjunto exclusivo de dos oficinas en el emblemático Edificio Colom, uno de los edificios más reconocibles de Barcelona, ideal para empresas que buscan imagen corporativa, visibilidad y ubicación estratégica. - Venta conjunta obligatoria. No se venden por separado. - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 814 m² Oficina 1: Planta 2 – 407 m² Oficina 2: Planta 20 – 407 m² Distribución: Ambas oficinas con divisiones interiores Baños: 2 por oficina (hombres y mujeres) Estado: Requieren actualización/reforma Luz natural: Abundante en ambas unidades - DESTACADOS Edificio icónico con gran presencia empresarial Planta 20 con vistas panorámicas espectaculares de toda Barcelona Planta 2 funcional, ideal para operativa diaria Ideal para sede corporativa, consultoras, tecnológicas o family office - EDIFICIO Edificio representativo en zona estratégica 3 ascensores Servicio de conserjería Alta visibilidad y prestigio empresarial - GASTOS Comunidad (trimestral): Planta 2: 8.498 € Planta 20: 7.175,74 € - IBI (anual): Planta 2: 424,20 € Planta 20: 358,16 € - OPORTUNIDAD Una oportunidad única para adquirir una doble planta en altura dentro de un edificio emblemático, ideal para empresas que valoran ubicación, imagen y potencial de revalorización tras reforma.
Oficina muy luminosa en Les Corts - Torres Trade
OFICINA EN VENTA EN RENTABILIDAD – BARCELONA Precio: 340.000 € Rentabilidad neta: 4,15% anual Oportunidad de inversión en oficina con inquilino activo y contrato a largo plazo, situada en un reconocido complejo empresarial en zona prime de negocios de Barcelona. Superficie: 99 m² Exterior y muy luminosa Renta actual: 1.600 € + IVA / mes Contrato de 7 años, actualización anual por IPC Ingresos estables desde el primer día Edificio corporativo con vigilancia 24h, conserjería y parking Ideal para inversores que buscan: Rentabilidad inmediata Seguridad patrimonial Protección frente a la inflación Activo fácil de alquilar y revender Inversión sólida con 4,15% neto anual y potencial de alcanzar el 5% con la actualización de renta. Operación sujeta a inversión del sujeto pasivo de IVA. Solicita información y dossier completo.
Oficina en venta en Mallorca con Pau Claris – Eixample Dreta
Se ofrece en RENTABILIDAD (4,41%) NETA oficina en finca regia esquinera situada en la calle Mallorca con Pau Claris, en pleno Eixample Dreta, a pocos metros del Passeig de Gràcia y del Colegio de Abogados. El inmueble dispone de 67 m² construidos, techos de 2,90 m de altura y actualmente está distribuido en 6 salas, tres de ellas con luz natural desde un patio interior. Cuenta con dos accesos independientes que permiten reorganizar la distribución o incluso crear dos oficinas separadas. Además, se complementa con dos espacios anexos externos con acceso desde el pasillo comunitario: uno utilizado como aseo y otro como office. Entre sus características destacan: parquet laminado, carpintería de madera, calefacción central por radiadores, aire acondicionado mediante splits en cada estancia y las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones en buen estado. El edificio, de uso mixto, fue construido en 1942 y ofrece escalera principal y de servicio, dos ascensores, montacargas y servicio de conserjería durante toda la semana. Ubicación céntrica, rodeada de oficinas, bancos, restaurantes y comercios, perfectamente comunicada por metro y autobuses. - Precio de venta: 280.000 € - Datos: Alquiler: 1.250 €/mes = 15.000 €/año Comunidad: 180 €/mes = 2.160 €/año IBI: 500 €/año Gastos anuales: 2.660 € Renta neta anual: 15.000 − 2.660 = 12.340 € Rentabilidad neta: 12.340 ÷ 280.000 = 4,41 % anual
Local reformado con encanto, ideal como despacho o estudio
Encantador espacio reformado de 50m², distribuido en dos plantas y diseñado con un estilo moderno que combina funcionalidad y confort. En la planta baja se encuentra una habitación amplia y un baño completo, que ofrecen privacidad y comodidad. En la planta superior, una zona de día con cocina totalmente equipada, espacio de estar y un segundo baño completo. El inmueble dispone de aire acondicionado, se vende completamente amueblado y cuenta con acabados de calidad que aportan calidez y un toque contemporáneo. Por su distribución y características, resulta ideal como despacho, estudio profesional o espacio de trabajo con el confort de una vivienda.
Venta de Oficinas de lujo en Barcelona
Expertos en la compra y venta de oficinas exclusivas en Barcelona
La venta de oficinas de lujo en Barcelona es un mercado dinámico que requiere un conocimiento profundo de las zonas de mayor rentabilidad. En Max Ricart seleccionamos propiedades que no solo son espacios de trabajo, sino activos estratégicos para su empresa. Si su objetivo es comprar una oficina en Barcelona, nuestra cartera abarca desde despachos representativos en edificios modernistas hasta plantas diáfanas listas para su implantación corporativa.
Entendemos que la compra de oficinas de lujo en Barcelona responde a diferentes perfiles: desde el inversor patrimonial que busca rentabilidad inmediata hasta la gran empresa que desea consolidar su sede en una ubicación de prestigio. Analizamos el mercado de venta de oficinas en Barcelona para ofrecerle activos con las mejores calidades técnicas, de diseño y sostenibilidad.
Ubicaciones estratégicas: Del Eixample a Sarrià y Diagonal
El éxito de una sede corporativa depende de su conectividad y prestigio. Por ello, concentramos nuestra cartera de oficinas en venta en los ejes de negocios más cotizados de la ciudad:
- Oficinas en el Eixample y Paseo de Gracia: Espacios señoriales con techos altos y arquitectura clásica, ideales para bufetes, notarías y sedes de representación.
- Oficinas en Sarrià-Sant Gervasi y Zona Alta: Entornos tranquilos, prestigiosos y con excelentes accesos para la directiva.
- Edificios corporativos en Diagonal y 22@: Plantas diáfanas y edificios modernos pensados para empresas tecnológicas y multinacionales.
Contamos también con opciones de oficinas amuebladas en Barcelona listas para entrar a trabajar y minimizar los tiempos de mudanza de su equipo. Confíe en Max Ricart para encontrar el espacio de trabajo definitivo.
FAQ’s: comprar una oficina de lujo en Barcelona
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una oficina de lujo en Barcelona como inversión? Las zonas con mayor demanda y rentabilidad estable son el Eixample y el Paseo de Gracia debido a su prestigio institucional. Para inversores que buscan crecimiento y edificios corporativos modernos, el distrito 22@ y la zona de Diagonal son las opciones más sólidas.
¿Qué tipos de oficinas están disponibles para la venta? Nuestra cartera incluye desde oficinas amuebladas listas para su uso inmediato hasta edificios corporativos completos y despachos en fincas regias. Cubrimos tanto activos para uso propio como oficinas en rentabilidad con inquilinos consolidados.
¿Es un buen momento para la compra de oficinas exclusivas en Barcelona? Barcelona sigue siendo un hub corporativo internacional de primer orden. La demanda de venta de oficinas se mantiene alta en ubicaciones Prime, donde la escasez de producto exclusivo asegura la revalorización del activo a largo plazo.
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Ferran Agulló, 2 (Barcelona)
