Local comercial en venta de 833m² con acceso para vehículos y montacargas en Camp del Garssot y Gracia Nova
Amplio local comercial de 833m² situado a pocos metros de Travessera de Gràcia y Avinguda de Pi i Maragall, en el distrito de Gràcia en Barcelona. El inmueble se distribuye en tres plantas conectadas mediante montacargas y escalera interior, con acceso para vehículos y vado permanente, lo que lo convierte en un espacio ideal para tienda con almacén logístico, distribución urbana. Ideal para tienda con logística urbana, almacén alimentario, distribución o industria ligera. Características: - Superficie Total: 833,25m² - Planta baja: 420,16m² - Semi-sótano: 363,09m² - Altillo: 50m² - Fachada de 5 m a pie de calle - Altura de techos entre 3,50 m y 2,30 m - Dos accesos para vehículos - Montacargas entre plantas - Persiana automática - Sistema de alarma con videovigilancia - Aire acondicionado y sistema de aire forzado - Báscula industrial de 1.000 kg - Patio interior a cielo abierto - 2 vestuarios - 2 baños (uno con ducha) - 2 cámaras frigoríficas (1º-6º) - Suelo de resina epoxi antideslizante - Paredes técnicas para uso alimentario - Actualmente dispone de licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, con posibilidad de incluirla en la compraventa Entorno y demografía: Ubicado en Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, zona residencial consolidada con alta densidad de población (≈52.900 hab/km²) Transporte público: - Metro de Barcelona – estación Joanic (L4) - Autobuses: V19, H8, 47, 39, 116, N4, N6 Otros detalles: - Gastos de comunidad: 1.12€ / año - IBI: 1.963€ / año Para más información o concertar una visita, contacta con **Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Traspaso de Carniceria y Cansaladeria de 85m² en Gràcia – Camp d’en Grassot i Gràcia Nova
Local y negocio ubicado a pocos metros de la calle Escorial, en el dinámico barrio de Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, dentro del distrito de Gràcia. Su localización, muy próxima a una vía de alto tránsito peatonal, ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad y potencial comercial, beneficiándose además de un precio muy atractivo para la zona. El entorno destaca por su importante actividad comercial, con numerosos comercios, servicios y una comunidad residente activa. La zona presenta una alta densidad de población, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día. Características del local - Superficie total: 85m², todos en planta baja - Fachada: Dos escaparates de 4,90m cada uno - Acceso: Entrada a pie de calle - Altura libre: 2,60 metros - Climatización: Aire acondicionado por conductos - Distribución: Zona de tienda, almacén, cámaras de frío, despacho y WC - Suministros: Todos dados de alta - Estado: Inmueble en buen estado estructural - Última actividad: Carnicería con más de 30 años de actividad ininterrumpida. - Licencia en vigor: Carniceria y Cansaladeria - TRASPASO: 25.000€ (Incluye licencia, maquinaria, mobiliario y enseres) Una opción ideal tanto para continuar con la actividad existente como para desarrollar un nuevo concepto de negocio en un entorno consolidado. Camp d’en Grassot i Gràcia Nova: Perfil de Población y Oportunidades Comerciales - Población: Alta densidad residencial - Densidad: 5.290 hab./km² - Edad: Predominio del público adulto (18–65 años), con presencia de familias y personas mayores - Composición: 23% de población extranjera, que aporta diversidad cultural y dinamismo- Poder adquisitivo: Público con buena capacidad de consumo y fuerte demanda de servicios y comercio de proximidad Perfil de clientes - Adecuado para negocios de proximidad, alimentación especializada, peluquerías, peluquería canina, servicios profesionales y actividades con flujo constante de clientes locales y residentes del barrio. Transporte y accesibilidad - Metro: Joanic (L4 – Línea Amarilla) - Autobuses: Líneas 39 y 55 - Conectividad excelente con el resto de la ciudad, ideal para negocios de retail, clínicas, oficinas, coworking o alimentación especializada. Servicios y equipamientos cercanos - Educación: Escola Univers - Salud: CAP Vila de Gràcia - Deporte: Club Natació Catalunya, gimnasios - Ocio y comercio: A pocos minutos de Plaça de la Vila de Gràcia Puntos de interés cercanos - Sagrada Familia – 15 minutos a pie - Parc Güell – 20 minutos caminando - Casa Vicens – 10 minutos a pie Gastos comunitarios e IBI - Los gastos comunitarios e IBI están incluidos en la renta. Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local comercial en pleno corazón del barrio de Gracia
Ubicado en una de las zonas más transitadas y comerciales de Gràcia, este local se encuentra en un tramo peatonal con gran visibilidad, con acceso tanto por Plaza Gal·la Placídia, como por Plaza de la Llibertat, justo frente al emblemático Mercat de la Llibertat. Cuenta con una superficie total de aproximadamente 280 m², distribuidos en: Planta baja: 120 m² aprox. Planta sótano: 160 m² aprox. Ambas plantas están comunicadas mediante escalera interna y elevador, lo que facilita el flujo interno y la logística. El local se encuentra en perfecto estado de conservación, anteriormente destinado a panadería, y dispone de: Sistema de climatización Luminarias instaladas Suelo cerámico Tres aseos Salida de humos Suministro eléctrico dado de alta Una excelente oportunidad para negocios que buscan implantarse en una ubicación privilegiada y consolidada de Barcelona.
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Ferran Agulló, 2 (Barcelona)
