Commercial premises for sale of 833 m² with vehicle access and freight elevator in Camp del Grassot i Gràcia Nova
Grand local commercial de 833 m² situé à quelques mètres de Travessera de Gràcia et de Avinguda de Pi i Maragall, dans le district de Gràcia à Barcelona. Le bien est réparti sur trois niveaux reliés par un monte-charge et un escalier intérieur, avec accès pour véhicules et autorisation de stationnement (vado), ce qui le rend idéal pour commerce avec espace logistique, distribution urbaine ou stockage. Idéal pour : commerce avec logistique, stockage alimentaire, distribution urbaine ou activité industrielle légère. Caractéristiques principales: - Surface totale: 833,25 m² - Rez-de-chaussée : 420,16 m² - Semi-sous-sol: 363,09 m² - Mezzanin : 50 m² - Façade de 5 mètres sur rue - Hauteur sous plafond entre 3,50 m et 2,30 m - Deux accès pour véhicules - Monte-charge entre les étages - Rideau métallique automatique - Système d’alarme avec vidéosurveillance - Climatisation et système d’air forcé - Balance industrielle (capacité 1.000 kg) - Patio intérieur à ciel ouvert - 2 vestiaires - 2 salles de bain (dont une avec douche) Installations pour usage alimentaire: - 2 chambres froides (1°C à 6°C) - Sol en résine époxy antidérapante - Parois techniques adaptées à l’usage alimentaire Le local dispose actuellement d’une licence pour stockage de produits carnés transformés, pouvant être incluse dans la vente. Environnement et démographie: - Situé dans Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, quartier résidentiel consolidé avec une forte densité de population (env. 52.900 hab/km²). Transports publics: - Metro de Barcelona – station Joanic (L4) - Bus : V19, H8, 47, 39, 116, N4, N6 Autres informations: - Charges de copropriété : 1.120 € / an - Taxe foncière (IBI) : 1.963 € / an Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DU QUARTIER DE GRÀCIA – BARCELONE
Situé dans l'une des zones piétonnes les plus commerçantes et fréquentées de Gràcia, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Il dispose de deux accès : Plaça Gal·la Placídia, et Plaça de la Llibertat, juste en face du célèbre Mercat de la Llibertat. Le local offre une surface totale d’environ 280 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : env. 120 m² Sous-sol : env. 160 m² Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur et un monte-charge, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Le bien est en parfait état, anciennement exploité comme boulangerie, et dispose de : Climatisation Éclairage installé Sol en céramique Trois toilettes Conduit d’extraction de fumée Électricité en service Une excellente opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et très recherché de Barcelone.
info@maxricart.com
@maxricartbarcelona
Téléphone
+34 93 202 02 22
Nous rendre visite
Ferran Agulló, 2 (Barcelona)
