Inversión en local comercial en el famoso Passeig de Gràcia, con entrada directa desde la calle y gran fachada. A pocos metros, la prestigiosa marca de relojes Patek Philippe abre su primera boutique en Barcelona, reforzando el perfil de lujo y la alta afluencia de la zona. Superficie: 452 m² · Escaparate: 2,20 m x 1,55 m · Planta: baja. - Condiciones económicas: Precio de venta: 35.000 €/m² (negociable; el propietario escucha ofertas) Renta de mercado estimada: 45 – 60 €/m² Ingreso potencial mensual: 21.000 – 30.000 € (según condiciones)
Se ofrece local comercial a pie de calle ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas del Eixample Izquierdo, en Barcelona. Ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y muy buenas conexiones. El inmueble cuenta con LICENCIA DE TINTORERÍA Y LAVANDERÍA, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para profesionales del sector. - PRECIO DE VENTA 320.000€ - MEDIDAS SUPERFICIE CONSTRUIDA: 72 m² FACHADA: 5 metros lineales - DISTRIBUCIÓN Planta baja + altillo / almacén Varias estancias con posibilidad de redistribución Oficina interior Aseo Espacio de almacén o archivo - CARACTERÍSTICAS Local a pie de calle con acceso directo Fachada con escaparate Techos altos que aportan amplitud Muy buena visibilidad exterior Salida de humos (apta para múltiples actividades) INCLUYE TODO EL EQUIPAMIENTO Maquinarias Aire acondicionado Circuito cerrado de seguridad Puerta de seguridad - GASTOS Comunidad: 73,55 € / mes IBI: 440,37 € / año Inmueble de segunda mano en buen estado general, con múltiples posibilidades de adaptación y explotación comercial. Ideal tanto para continuar la actividad actual como para implantar un nuevo concepto comercial en una de las mejores zonas de Barcelona.
Local comercial en venta en El Guinardó (Horta-Guinardó, Barcelona), ubicado en una zona residencial consolidada, tranquila y con alta densidad de población (27.900 habitantes/km²). Una excelente oportunidad para negocios de proximidad, especialmente centros médicos, consultas de psicología, clínicas de salud y bienestar. Su entorno estable y su cercanía a equipamientos sanitarios lo convierten en un local estratégico para actividades profesionales y sanitarias. Características del local comercial: - Superficie total: 307m² - Planta baja a pie de calle - Altura libre: 3 metros - Fachada: 3,30m de ancho x 2,60m de alto - Estado: En perfecto estado de conservación - Distribución: Espacio diáfano - Aseos: 3 - Climatización: Aire acondicionado frío/calor - Última actividad: Consulta de psiquiatría y psicología - Edificio: Año 1968 - ITE: Obras en curso Ideal para consulta médica, centro de psicología, clínica privada, fisioterapia, centro de bienestar, centro sociosanitario o servicios profesionales. Perfil demográfico - El Guindardó: - 11,3% población infantil (0-15 años) - 9,1% jóvenes (16-24 años) - 23,5% adultos activos (25-39 años) - 35,2% adultos consolidados (40-64 años) - 20,9% población senior (+65 años) El barrio de El Guinardó presenta una población estable y fidelizada, con alta demanda de servicio. Un entorno ideal para negocios de salud, atención personal y servicios de proximidad. Ubicación y transporte público: - Metro Maragall (L4 y L5) a 5 minutos a pie - Autobuses: 117, D40, V23, H8, H6 y N6 (nocturno) - Excelente conexión con el centro de Barcelona y barrios colindantes. Servicios y equipamientos cercanos: - Centros educativos: Escola Guinardó, Institut Moisès Broggi - Centros sanitarios: CAP Guinardó, Farmàcia Villar, Hospital de Sant Pau (10 min a pie) - Comercio: Bonpreu, Lidl, gimnasios, panaderías, tiendas de barrio Puntos de interés: - Parc del Guinardó - Hospital de Sant Pau (Patrimonio Mundial) - Biblioteca Guinardó – Mercè Rodoreda Información adicional: - IBI: 1.763,28 € al año - Comunidad: 210,80 € al mes (con obras ITE) / 112 € al mes (sin obras) Para más información o concertar visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Traspaso Bar C2 con Restauración Menor en Rambla Catalunya – Ubicación Prime en Barcelona Oportunidad única de adquirir un negocio en una de las calles comerciales más exclusivas y transitadas de Barcelona: Rambla Catalunya, con flujo peatonal altísimo durante todo el día. Se traspasa licencia C2 con restauración menor, en un local completamente reformado y listo para operar, ideal para conceptos de cafetería premium, brunch, wine bar, coctelería, tapas gourmet o conceptos de marca. Datos principales: Traspaso: 80.000 € (negociables) Alquiler: 16.000 €/mes Superficie: 100 m² Aforo interior: 57 personas Terraza: 48 comensales Altura interior: 3,30 m Fachada: 3,50 m x 6,00 m = 21 m² de escaparate Instalación eléctrica completamente nueva Traspaso incluye todo el mobiliario de terraza: mesas, sillas, calefactores, instalación eléctrica exterior, jardineras y sombrillas Local totalmente reformado Maquinaria no incluida (pertenece a la franquicia actual) Histórico de facturación: La última empresa operadora trabajaba con una media mensual de 60.000 a 70.000 €, demostrando el enorme potencial comercial de la ubicación. Motivo del traspaso: El concepto gastronómico actual no encajaba con el perfil del público de la zona, no por falta de demanda, sino por desalineación de producto. Esto abre una oportunidad extraordinaria para implantar un concepto más acorde al target premium y turístico-residencial de Rambla Catalunya. Estamos hablando de un activo off market, en una de las mejores arterias comerciales de la ciudad, rodeado de retail premium, hoteles, oficinas y turismo internacional. Visitas únicamente con firma previa de NDA (acuerdo de confidencialidad), dada la exclusividad y confidencialidad de la operación. Una oportunidad estratégica para inversores y operadores que buscan visibilidad, volumen y posicionamiento en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.