Oficinas exclusivas en Edificio Colom | 814 m² en doble planta con vistas panorámicas
Se comercializa un conjunto exclusivo de dos oficinas en el emblemático Edificio Colom, uno de los edificios más reconocibles de Barcelona, ideal para empresas que buscan imagen corporativa, visibilidad y ubicación estratégica. - Venta conjunta obligatoria. No se venden por separado. - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 814 m² Oficina 1: Planta 2 – 407 m² Oficina 2: Planta 20 – 407 m² Distribución: Ambas oficinas con divisiones interiores Baños: 2 por oficina (hombres y mujeres) Estado: Requieren actualización/reforma Luz natural: Abundante en ambas unidades - DESTACADOS Edificio icónico con gran presencia empresarial Planta 20 con vistas panorámicas espectaculares de toda Barcelona Planta 2 funcional, ideal para operativa diaria Ideal para sede corporativa, consultoras, tecnológicas o family office - EDIFICIO Edificio representativo en zona estratégica 3 ascensores Servicio de conserjería Alta visibilidad y prestigio empresarial - GASTOS Comunidad (trimestral): Planta 2: 8.498 € Planta 20: 7.175,74 € - IBI (anual): Planta 2: 424,20 € Planta 20: 358,16 € - OPORTUNIDAD Una oportunidad única para adquirir una doble planta en altura dentro de un edificio emblemático, ideal para empresas que valoran ubicación, imagen y potencial de revalorización tras reforma.
Oficina en venta en Mallorca con Pau Claris – Eixample Dreta
Se ofrece en RENTABILIDAD (4,41%) NETA oficina en finca regia esquinera situada en la calle Mallorca con Pau Claris, en pleno Eixample Dreta, a pocos metros del Passeig de Gràcia y del Colegio de Abogados. El inmueble dispone de 67 m² construidos, techos de 2,90 m de altura y actualmente está distribuido en 6 salas, tres de ellas con luz natural desde un patio interior. Cuenta con dos accesos independientes que permiten reorganizar la distribución o incluso crear dos oficinas separadas. Además, se complementa con dos espacios anexos externos con acceso desde el pasillo comunitario: uno utilizado como aseo y otro como office. Entre sus características destacan: parquet laminado, carpintería de madera, calefacción central por radiadores, aire acondicionado mediante splits en cada estancia y las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones en buen estado. El edificio, de uso mixto, fue construido en 1942 y ofrece escalera principal y de servicio, dos ascensores, montacargas y servicio de conserjería durante toda la semana. Ubicación céntrica, rodeada de oficinas, bancos, restaurantes y comercios, perfectamente comunicada por metro y autobuses. - Precio de venta: 280.000 € - Datos: Alquiler: 1.250 €/mes = 15.000 €/año Comunidad: 180 €/mes = 2.160 €/año IBI: 500 €/año Gastos anuales: 2.660 € Renta neta anual: 15.000 − 2.660 = 12.340 € Rentabilidad neta: 12.340 ÷ 280.000 = 4,41 % anual
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