En venta - Casas y pisos de lujo en Barcelona | Max Ricart Luxury Properties

Oficinas exclusivas en Edificio Colom | 814 m² en doble planta con vistas panorámicas

814 m² · 4 baños

Se comercializa un conjunto exclusivo de dos oficinas en el emblemático Edificio Colom, uno de los edificios más reconocibles de Barcelona, ideal para empresas que buscan imagen corporativa, visibilidad y ubicación estratégica. - Venta conjunta obligatoria. No se venden por separado. - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 814 m² Oficina 1: Planta 2 – 407 m² Oficina 2: Planta 20 – 407 m² Distribución: Ambas oficinas con divisiones interiores Baños: 2 por oficina (hombres y mujeres) Estado: Requieren actualización/reforma Luz natural: Abundante en ambas unidades - DESTACADOS Edificio icónico con gran presencia empresarial Planta 20 con vistas panorámicas espectaculares de toda Barcelona Planta 2 funcional, ideal para operativa diaria Ideal para sede corporativa, consultoras, tecnológicas o family office - EDIFICIO Edificio representativo en zona estratégica 3 ascensores Servicio de conserjería Alta visibilidad y prestigio empresarial - GASTOS Comunidad (trimestral): Planta 2: 8.498 € Planta 20: 7.175,74 € - IBI (anual): Planta 2: 424,20 € Planta 20: 358,16 € - OPORTUNIDAD Una oportunidad única para adquirir una doble planta en altura dentro de un edificio emblemático, ideal para empresas que valoran ubicación, imagen y potencial de revalorización tras reforma.

2.600.000 €

Oficina muy luminosa en Les Corts - Torres Trade

99 m² · 1 baños · parking

OFICINA EN VENTA EN RENTABILIDAD – BARCELONA Precio: 340.000 € Rentabilidad neta: 4,15% anual Oportunidad de inversión en oficina con inquilino activo y contrato a largo plazo, situada en un reconocido complejo empresarial en zona prime de negocios de Barcelona. Superficie: 99 m² Exterior y muy luminosa Renta actual: 1.600 € + IVA / mes Contrato de 7 años, actualización anual por IPC Ingresos estables desde el primer día Edificio corporativo con vigilancia 24h, conserjería y parking Ideal para inversores que buscan: Rentabilidad inmediata Seguridad patrimonial Protección frente a la inflación Activo fácil de alquilar y revender Inversión sólida con 4,15% neto anual y potencial de alcanzar el 5% con la actualización de renta. Operación sujeta a inversión del sujeto pasivo de IVA. Solicita información y dossier completo.

340.000 €

Ref. BCNS3879

venta

Oficina en venta en Mallorca con Pau Claris – Eixample Dreta

67 m²

Se ofrece en RENTABILIDAD (4,41%) NETA oficina en finca regia esquinera situada en la calle Mallorca con Pau Claris, en pleno Eixample Dreta, a pocos metros del Passeig de Gràcia y del Colegio de Abogados. El inmueble dispone de 67 m² construidos, techos de 2,90 m de altura y actualmente está distribuido en 6 salas, tres de ellas con luz natural desde un patio interior. Cuenta con dos accesos independientes que permiten reorganizar la distribución o incluso crear dos oficinas separadas. Además, se complementa con dos espacios anexos externos con acceso desde el pasillo comunitario: uno utilizado como aseo y otro como office. Entre sus características destacan: parquet laminado, carpintería de madera, calefacción central por radiadores, aire acondicionado mediante splits en cada estancia y las instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones en buen estado. El edificio, de uso mixto, fue construido en 1942 y ofrece escalera principal y de servicio, dos ascensores, montacargas y servicio de conserjería durante toda la semana. Ubicación céntrica, rodeada de oficinas, bancos, restaurantes y comercios, perfectamente comunicada por metro y autobuses. - Precio de venta: 280.000 € - Datos: Alquiler: 1.250 €/mes = 15.000 €/año Comunidad: 180 €/mes = 2.160 €/año IBI: 500 €/año Gastos anuales: 2.660 € Renta neta anual: 15.000 − 2.660 = 12.340 € Rentabilidad neta: 12.340 ÷ 280.000 = 4,41 % anual

280.000 €

Local reformado con encanto, ideal como despacho o estudio

50 m² · 1 despachos · 2 baños

Encantador espacio reformado de 50m², distribuido en dos plantas y diseñado con un estilo moderno que combina funcionalidad y confort. En la planta baja se encuentra una habitación amplia y un baño completo, que ofrecen privacidad y comodidad. En la planta superior, una zona de día con cocina totalmente equipada, espacio de estar y un segundo baño completo. El inmueble dispone de aire acondicionado, se vende completamente amueblado y cuenta con acabados de calidad que aportan calidez y un toque contemporáneo. Por su distribución y características, resulta ideal como despacho, estudio profesional o espacio de trabajo con el confort de una vivienda.

180.000 €