Local en alquiler de 179m2 en L’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelona
Local comercial situado en una calle con flujo de peatones en L’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelona, una de las zonas más demandadas, consolidadas y estratégicas de la ciudad.
La ubicación presenta un perfil consolidado y altamente estable, con fuerte orientación a actividad sanitaria, servicios profesionales, educación y retail de proximidad premium. Se trata de una zona de economía diurna, donde la demanda proviene principalmente de residentes, profesionales y usuarios de servicios del entorno, más que del turismo.
El área destaca por su alta densidad residencial, presencia de centros médicos y educativos, y un flujo constante de actividad durante todo el día, lo que genera un entorno muy favorable para negocios de recurrencia y servicios de ticket medio y alto.
Por su configuración urbana y perfil de demanda, el activo es especialmente adecuado para clínicas, centros de bienestar, academias, oficinas profesionales y retail especializado, ofreciendo estabilidad comercial y baja rotación de operadores.
Características del inmueble:
- Superficie total: 179 m² todos en planta baja
- Fachada: 2 una de 2,25m de ancho y otra de 1,20m con altura de 3,17m
- Espacio: diáfano y versátil
- Buen estado estructural y de instalaciones
- Última actividad: oficina bancaria
Conectividad y entorno:
- Metro cercano: Hospital Clínic (L5), Diagonal (L3/L5), y Provença FGC (L6/L7/S-lines), todos a 4–10 minutos a pie.
- Autobuses urbanos con múltiples líneas (H10, H8, 20, 43, 44, entre otras) con conexión directa a toda la ciudad.
- Rodalies en Passeig de Gràcia a 10–12 minutos a pie, con enlace directo al aeropuerto y área metropolitana.
- Aeropuerto de Barcelona–El Prat a 25–30 minutos en coche y 35–45 minutos en transporte público.
Puntos de interés cercanos
- Hospital Clínic – 4–6 minutos a pie
- Passeig de Gràcia – 10–12 minutos a pie
- Rambla de Catalunya – 8–10 minutos a pie
- Jardins del Palau Robert – 10 minutos a pie
- Avinguda Diagonal – 5–8 minutos a pie
Información adicional
- Gastos comunitarios e IBI a consultar (incluidos en la renta)
Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail y consulta nuestros honorarios de agencia.
Características
- Estado: Bien conservado
- Sup. útil: 169 m²
- Sup. construida: 179 m²
- Cert. energético: C
- Consumo: 28 kWh/m²
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.
AICAT 5243 · API A10420
