Ref. 4151
alquiler
Oficina en alquiler de 217m² para actividad comercial con cinco despachos en Sant Andreu
217 m² · 3 m² terraza · 5 despachos · 5 baños
Oficina en alquiler en Sant Andreu de 217 m², reformada, con cinco despachos, baños privados, terraza y cocina office. Ideal centro médico o profesional.
Descripción general del espacio:
Oficina-estudio de 217 m² en planta entresuelo, ubicada en edificio residencial de viviendas, recién reformada y con uso para actividad comercial. Distribuida en cinco estancias independientes, ofrece una configuración ideal para centro médico, psicológico o terapéutico, despachos profesionales, estudios creativos o centro de servicios.
Espacio funcional, con gran sala diáfana, excelente distribución y equipamientos completos que permiten una ocupación inmediata.
Características del inmueble:
- Superficie total: 217m²
- Planta: Entresuelo
- Edificio residencial de viviendas
- Año de la finca: 1970
- Recién reformado
- Distribución:
- Cinco estancias independientes
- Cuatro estancias con baño completo interior .
- Un baño completo adicional fuera de las estancias
- Gran sala diáfana
- Cocina office equipada
- Terraza a patio interior
- Altura libre: 2,60 m
- Climatización: Aire acondicionado
- Calefacción: Eléctrica
- Ventiladores instalados
- Estado: Excelente, listo para entrar
Uso ideal:
Centro médico, psicológico o terapéutico, despacho profesional, consultoría, formación, estudio creativo, centro de servicios.
Demografía y perfil del barrio (Sant Andreu):
Barrio residencial consolidado con alta densidad de población y tejido urbano estable.
Perfil mayoritario de población entre 30 y 60 años, con presencia relevante de familias, profesionales y población joven-adulta. Zona con consumo de proximidad y alta demanda de servicios sanitarios, educativos y profesionales.
Ubicación y transporte público cercano:
Zona perfectamente conectada con el resto de Barcelona
- Metro: L1 y L5 – La Sagrera
- Renfe Cercanías:
La Sagrera – Meridiana (R1, R2, R2 Nord, R11), Sant Andreu Comtal
Autobuses urbanos: 34, 62, 96, 126, H8, V27, N3, N6
Accesos viarios: Avinguda Meridiana, Carrer Gran de Sant Andreu y conexión rápida con Ronda de Dalt y Ronda Litoral.
Equipamientos y servicios cercanos (hasta 800 m aprox.)
- Sanidad y salud: CAP La Sagrera, CAP Sant Andreu, Hospital de l’Esperit Sant, y Clínicas privadas, centros de fisioterapia y psicología.
- Educación: Escola Pegaso, Institut Martí Pous, Escola Ignasi Iglésias y Guarderías y centros de formación.
Comercio y servicios: Mercadona, Lidl, Condis, Comercio de proximidad, Restauración y cafeterías, Gimnasios y centros deportivos, Oficinas y despachos profesionales.
Puntos de interés cercanos:
- Parque de la Pegaso
- Eje comercial Gran de Sant Andreu
- Centro Comercial La Maquinista
- Centre Cívic Sant Andreu
Otros detalles:
- Suministros dados de alta
- IBI incluido en la renta
- Gastos comunitarios incluidos en la renta
Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail y consulta nuestros honorarios de agencia.