Ref. BCNR8443

Loft de diseño en precioso pasaje del Eixample - 300m²

300 m² · 15 m² terraza · 2 habitaciones · 2 baños

Piso estilo Loft de diseño de 300m² aprox. con terracita soleada. Situado entre el Eixample derecho y la zona del Born a tan sólo unos pasos de Plaça Catalunya. Pequeño pasaje peatonal.

Fruto de un proyecto de una reconocida interiorista catalana.

Cuenta con preciosas zonas abiertas.

Gran salón con chimenea y enormes ventanales, cocina-comedor totalmente equipada con altas calidades, zona de un segundo salón con espacio de estudio, dos habitaciones dobles en suite con grandes armarios, techos altos con estructuras originales – Volta catalana y vigas de hierro.

Calefacción de gas natural, aire acondicionado, suelos de parquet. Servicio de portería.

Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

7.500 €

Información adicional

Estado: Reformado
Sup. útil: 245 m²
Sup. construida: 300 m²
Fianza: 4 meses

Cert. energético: E
Consumo: 134 kWh/m²
Dispone de cédula de habitabilidad

La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Vivienda suntuaria, no aplica índice de limitación de precios.
Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.
Coste de los suministros no incluido en el precio.
AICAT 5243 · API A10420

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Amueblado y luminoso a dos pasos de Paseo de Gracia

196 m² · 4 habitaciones · 2 baños

En una de las ubicaciones más codiciadas del Eixample, a pocos metros de Paseo de Gracia y rodeado de la mejor oferta comercial, gastronómica y cultural de Barcelona, se encuentra esta extraordinaria vivienda completamente reformada con un cuidado proyecto de interiorismo y lista para entrar a vivir. En elegante finca clásica con ascensor, servicio de portería y sistema de video vigilancia, la propiedad combina el carácter de la arquitectura modernista y las prestaciones de una reforma contemporánea de alta calidad. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort. La habitación principal, destaca por su espectacular vestidor y acceso a un precioso balcón exterior con elementos originales de hierro forjado, aportando personalidad y encanto a la estancia. La zona de día se plantea como un espacio abierto y acogedor. El amplio salón-comedor se conecta con una agradable terraza orientada al patio de manzana, un rincón tranquilo y luminoso donde disfrutar de momentos de descanso. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de gama alta, incorpora una práctica barra para desayunos o encuentros informales. Además, la vivienda dispone de una zona de lavandería independiente equipada con lavadora y secadora. Entre sus acabados y prestaciones destacan los techos artesonados recuperados, las puertas originales de marquetería, los vitrales decorativos en la zona de paso, los elegantes suelos porcelánicos y la carpintería de aluminio con doble acristalamiento, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Todas las estancias cuentan con climatización mediante aire acondicionado y calefacción por conductos. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda distinguida, reformada con exquisito gusto y ubicada en pleno centro de Barcelona, en una de las zonas más demandadas y prestigiosas de la ciudad. Disponibilidad inmediata

8.000 €

Elegante y señorial en la mejor zona de Eixample

166 m² · 4 habitaciones · 3 baños

Ubicada en una de las zonas más representativas de la Dreta de l’Eixample, junto a Avinguda Diagonal, presentamos esta elegante vivienda amueblada de 166 m² situada en una distinguida finca regia de principios del siglo XX. La propiedad ha sido objeto de una cuidada reforma integral que respeta la esencia arquitectónica original del edificio y la combina con soluciones contemporáneas pensadas para ofrecer el máximo confort. El resultado es una vivienda con identidad propia, donde tradición y diseño conviven en perfecto equilibrio. Al acceder a la vivienda, destaca la amplitud de los espacios y la luminosidad que acompaña cada estancia. La zona principal reúne salón, comedor y cocina en un ambiente abierto y acogedor, diseñado para favorecer tanto la vida diaria como la recepción de invitados. Los techos altos, los pavimentos hidráulicos recuperados y los detalles decorativos originales aportan carácter y autenticidad a cada rincón. La cocina, de líneas modernas y acabados elegantes, se integra perfectamente en el conjunto. Su gran isla central se convierte en el punto de encuentro de la vivienda, complementada por amplias superficies de trabajo, mobiliario a medida y electrodomésticos integrados. Uno de los espacios más agradables de la propiedad es la galería acristalada, una estancia versátil que puede destinarse a zona de lectura, despacho o área de relax. Desde aquí se accede a un agradable espacio exterior privado donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La zona de descanso ofrece cuatro dormitorios dobles de excelentes dimensiones. La suite principal, orientada al exterior, disfruta de grandes ventanales, armarios a medida y baño privado. El resto de dormitorios mantienen la misma línea estética y funcional, ofreciendo amplitud, capacidad de almacenamiento y una atmósfera tranquila y confortable. La vivienda dispone de tres baños completos, equipados con materiales de alta calidad y una cuidada selección de acabados. Las duchas de gran formato, las encimeras de madera natural y las griferías empotradas aportan sofisticación y personalidad a estos espacios. Entre sus elementos más destacados se encuentran los techos ornamentados restaurados, las puertas originales de madera, las carpinterías históricas recuperadas y los mosaicos hidráulicos conservados, detalles que reflejan la riqueza arquitectónica característica del Eixample barcelonés. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda con historia, diseño y confort contemporáneo en una de las ubicaciones más demandadas de Barcelona.

8.700 €

Local comercial con oficina y gran visibilidad en Barcelona

727 m² · 4 baños

Oportunidad de local comercial con oficina anexa, ubicado en el Eixample de Barcelona, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, con alta densidad empresarial, actividad comercial constante y proximidad a áreas turísticas y sanitarias de referencia. El inmueble se distribuye en dos espacios independientes: Local comercial a pie de calle (329 m²), con amplio escaparate y acceso adaptado mediante elevador. Oficina en planta superior (400 m²), con acceso independiente, ideal como área administrativa o corporativa. El conjunto se encuentra listo para obras, permitiendo al cliente adaptar completamente el espacio a su actividad y concepto de negocio. Se estudian carencias y garantías adicionales según perfil. La zona destaca por su intenso tránsito peatonal, rodeada de comercios, oficinas, centros sanitarios, hoteles y servicios, a pocos minutos de nodos clave como Sants y Plaça Espanya, lo que la convierte en una ubicación ideal para negocios, showrooms, clínicas, centros formativos o empresas de servicios. Superficie total: 729 m² Renta mensual: 8.722 € (gastos de comunidad e IBI incluidos) Fianza: 2 meses Garantías adicionales: según perfil del cliente

8.700 €

Oficina diáfana muy luminosa tocando Rambla Cataluña

435 m² · parking

Espaciosa oficina de 435 m² situada en la calle Balmes, muy próxima a la Avenida Diagonal y Rambla Catalunya, en un edificio exclusivo de oficinas que dispone de servicio de conserjería, 3 ascensores y parking en la misma finca. La oficina ocupa una planta completa, con orientación tanto interior como exterior, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. El espacio es totalmente diáfano, con suelo de moqueta de oficina, techo técnico y cableado instalado, ofreciendo máxima versatilidad para adaptarse a cualquier tipo de empresa. Dispone de 2 baños amplios y una moderna puerta automática de vidrio en la entrada. Las vistas combinan la calle Balmes con el patio interior, aportando luminosidad y tranquilidad a la vez. - Condiciones económicas: Alquiler mensual: 8.330 € (IBI y comunidad incluidos) Fianza legal: 2 meses Garantías adicionales: +4 meses Parking opcional: si, consultar precio. Disponibilidad: inmediata

8.330 €