Ático de lujo reformado y amueblado junto a Passeig de Gràcia – 256 m²
Exclusiva vivienda de lujo completamente reformada junto a Passeig de Gràcia, en una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona.
Con una superficie aproximada de 256 m², esta propiedad ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial sofisticada, combinando arquitectura contemporánea, materiales de máxima calidad y un interiorismo cuidadosamente seleccionado.
La zona de día destaca por un amplio salón con chimenea, elegante y luminoso, conectado a una espectacular cocina con comedor diseñada a medida en madera maciza acabada en nogal, realizada por un taller especializado. La cocina incorpora electrodomésticos y vinoteca de alta gama Miele, así como una exclusiva encimera de Living Ceramics en acabado Lithotech Kendo Light.
Desde esta estancia se accede a una magnífica galería abierta a un patio interior excepcional, un espacio lleno de calma y privacidad que aporta una atmósfera única a la vivienda. La zona social se completa con un sofisticado bar para invitados, despacho independiente y aseo de cortesía.
La zona de noche alberga tres amplias habitaciones dobles, todas ellas con vestidor y baño en suite, diseñadas con una estética elegante y atemporal.
Entre sus acabados y equipamientos destacan los suelos de parquet de roble natural en espiga en salón, comedor y pasillos, extendiéndose también a las habitaciones en formato longitudinal. Las ventanas minimalistas K-Line con doble cámara ofrecen máximo aislamiento acústico y una extraordinaria entrada de luz natural. La iluminación LED indirecta integrada en techos aporta calidez y sofisticación a todos los espacios.
La vivienda dispone de puertas de madera maciza lacadas en blanco mate con molduras y una altura de 250 cm, aire acondicionado por conductos con regulación individual por estancia y calefacción de gas mediante radiadores clásicos Hudson Reed England.
Los baños y la cocina incorporan cerámicas de gran formato de Living Ceramics y Mirage Italia, junto con griferías premium Rovira Link Edition en acabado Gun Metal y Grohe en cocina.
El mobiliario, cuidadosamente seleccionado, incluye un sofá hecho a medida inspirado en el modelo Riley de Minotti, así como piezas de firmas como Kristensen & Kristensen, Eichholtz y Vical Living Spaces.
Una propiedad excepcional para quienes buscan diseño, amplitud y exclusividad en el corazón de Barcelona.
Información adicional
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 240 m²
- Sup. construida: 256 m²
- Cert. energético: E
- Consumo: 185 kWh/m²
- Gastos comunidad: 210 €/mes
- IBI anual: 1.137 €
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Cédula de habitabilidad: CHB01672525***
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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