Penthouse de luxe rénové et meublé à côté du Passeig de Gràcia – 256 m²
Résidence de luxe exclusive entièrement rénovée à côté du Passeig de Gràcia, dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone.
Avec une superficie d’environ 256 m², cette propriété a été conçue pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée, alliant architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et design intérieur soigneusement sélectionné.
L’espace de jour se distingue par un vaste salon avec cheminée, élégant et baigné de lumière naturelle, ouvert sur une spectaculaire cuisine avec salle à manger réalisée sur mesure en bois massif finition noyer par un atelier spécialisé. La cuisine intègre des appareils électroménagers et une cave à vin haut de gamme Miele, ainsi qu’un plan de travail exclusif Living Ceramics en finition Lithotech Kendo Light.
Depuis cet espace, on accède à une magnifique galerie ouverte sur une cour intérieure exceptionnelle, un lieu de calme et d’intimité qui confère une atmosphère unique à la propriété. L’espace social est complété par un élégant bar pour invités, un bureau indépendant et des toilettes de courtoisie.
La zone nuit comprend trois grandes chambres doubles, toutes avec dressing et salle de bain en suite, conçues dans un style élégant et intemporel.
Parmi les finitions et équipements, on retrouve un parquet en chêne naturel en pointe de Hongrie dans le salon, la salle à manger et les couloirs, prolongé dans les chambres en lames longues. Les fenêtres minimalistes K-Line à double vitrage offrent une isolation acoustique optimale et une luminosité exceptionnelle. L’éclairage LED indirect intégré dans les plafonds apporte chaleur et sophistication à l’ensemble des espaces.
La propriété dispose de portes en bois massif laqué blanc mat avec moulures, d’une hauteur de 250 cm, de la climatisation gainable avec contrôle individuel par pièce, ainsi que d’un chauffage au gaz par radiateurs classiques Hudson Reed England.
Les salles de bains et la cuisine intègrent des céramiques grand format de Living Ceramics et Mirage Italia, ainsi que des robinetteries haut de gamme Rovira Link Edition finition Gun Metal dans les salles de bains et Grohe dans la cuisine.
Le mobilier soigneusement sélectionné comprend un canapé sur mesure inspiré du modèle Riley de Minotti, ainsi que des pièces de Kristensen & Kristensen, Eichholtz et Vical Living Spaces.
Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent design, espace et exclusivité au cœur de Barcelone.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 240 m²
- Surf. construite : 256 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 185 kWh/m²
- Charges copro. : 210 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 1.137 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB01672525***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420
