Propriété unique à rénover sur l'emblématique Paseo de Gracia juste à côté de la célèbre Casa Batlló - 237m²
Appartement unique sur l'emblématique Paseo de Gracia juste à côté de la célèbre Casa Batlló
Avec 237 mètres carrés construits, cet appartement dispose d'un grand salon avec balcon et vue spectaculaire sur le Paseo de Gracia. Il dispose de 4 chambres, dont 2 ont accès à la galerie-terrasse qui donne sur un patio en bloc calme - idéal pour profiter de la tranquillité au cœur de la ville. De plus, il dispose de trois salles de bains. Les armoires encastrées offrent un grand espace de rangement, tandis que le chauffage et la climatisation assurent un confort maximal toute l'année.
Situé dans un immeuble classique et moderne, cet appartement est au troisième étage et est complètement extérieur, ce qui garantit un excellent éclairage naturel grâce à son orientation. Le salon est orienté au nord-est, apportant de la lumière le matin, et les chambres sont orientées au sud-ouest, apportant de la lumière l'après-midi.
La propriété dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à toutes les commodités que cet appartement a à offrir.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 172 m²
- Surf. construite : 237 m²
- Cert. énergétique: F
- Consommation: 240 kWh/m²
- Charges copro. : 385 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 4.132 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB04318624***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420
