Ref. BCNS3447

Propriété unique à rénover sur l'emblématique Paseo de Gracia juste à côté de la célèbre Casa Batlló - 237m²

237 m² · 4 chambres · 3 salles de bains

Appartement unique sur l'emblématique Paseo de Gracia juste à côté de la célèbre Casa Batlló

Avec 237 mètres carrés construits, cet appartement dispose d'un grand salon avec balcon et vue spectaculaire sur le Paseo de Gracia. Il dispose de 4 chambres, dont 2 ont accès à la galerie-terrasse qui donne sur un patio en bloc calme - idéal pour profiter de la tranquillité au cœur de la ville. De plus, il dispose de trois salles de bains. Les armoires encastrées offrent un grand espace de rangement, tandis que le chauffage et la climatisation assurent un confort maximal toute l'année.

Situé dans un immeuble classique et moderne, cet appartement est au troisième étage et est complètement extérieur, ce qui garantit un excellent éclairage naturel grâce à son orientation. Le salon est orienté au nord-est, apportant de la lumière le matin, et les chambres sont orientées au sud-ouest, apportant de la lumière l'après-midi.

La propriété dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à toutes les commodités que cet appartement a à offrir.

3.500.000 €

Informations complémentaires

État: Rénové
Surf. utile : 172 m²
Surf. construite : 237 m²
Cert. énergétique: F
Consommation: 240 kWh/m²
Charges copro. : 385 €/mois
Taxe foncière annuelle (IBI) : 4.132 €

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB04318624***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Penthouse de luxe rénové et meublé à côté du Passeig de Gràcia - 265m²

265 m² · 17 m² terrasse · 3 chambres · 4 salles de bains

Résidence de luxe exclusive entièrement rénovée à côté du Passeig de Gràcia, dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Barcelone. Avec une superficie d’environ 265 m², cette propriété a été conçue pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée, alliant architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et design intérieur soigneusement sélectionné. L’espace de jour se distingue par un vaste salon avec cheminée, élégant et baigné de lumière naturelle, ouvert sur une spectaculaire cuisine avec salle à manger réalisée sur mesure en bois massif finition noyer par un atelier spécialisé. La cuisine intègre des appareils électroménagers et une cave à vin haut de gamme Miele, ainsi qu’un plan de travail exclusif Living Ceramics en finition Lithotech Kendo Light. Depuis cet espace, on accède à une magnifique galerie ouverte sur une cour intérieure exceptionnelle, un lieu de calme et d’intimité qui confère une atmosphère unique à la propriété. L’espace social est complété par un élégant bar pour invités, un bureau indépendant et des toilettes de courtoisie. La zone nuit comprend trois grandes chambres doubles, toutes avec dressing et salle de bain en suite, conçues dans un style élégant et intemporel. Parmi les finitions et équipements, on retrouve un parquet en chêne naturel en pointe de Hongrie dans le salon, la salle à manger et les couloirs, prolongé dans les chambres en lames longues. Les fenêtres minimalistes K-Line à double vitrage offrent une isolation acoustique optimale et une luminosité exceptionnelle. L’éclairage LED indirect intégré dans les plafonds apporte chaleur et sophistication à l’ensemble des espaces. La propriété dispose de portes en bois massif laqué blanc mat avec moulures, d’une hauteur de 250 cm, de la climatisation gainable avec contrôle individuel par pièce, ainsi que d’un chauffage au gaz par radiateurs classiques Hudson Reed England. Les salles de bains et la cuisine intègrent des céramiques grand format de Living Ceramics et Mirage Italia, ainsi que des robinetteries haut de gamme Rovira Link Edition finition Gun Metal dans les salles de bains et Grohe dans la cuisine. Le mobilier soigneusement sélectionné comprend un canapé sur mesure inspiré du modèle Riley de Minotti, ainsi que des pièces de Kristensen & Kristensen, Eichholtz et Vical Living Spaces. Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent design, espace et exclusivité au cœur de Barcelone.

3.750.000 €

Propriété de prestige dans l'emblématique Casa Burés - 172m²

172 m² · 5 m² terrasse · 3 chambres · 2 salles de bains · piscine

Cette propriété est située dans l'emblématique bâtiment d'architecture moderniste Casa Bures. Cet appartement est un morceau d'histoire vivant combiné avec une décoration et un style soigneusement choisis pièce par pièce qui en font une maison exquise. Avec son design et ses finitions contemporaines réfléchies, cet appartement de luxe est un exemple inégalé de ce qui peut être réalisé lorsque l'élégance historique classique est combinée aux styles modernes du 21e siècle. L'appartement entier donne l'impression de traverser une galerie, avec des sols en mosaïque et des moulures au plafond magnifiquement restaurés. L'appartement dispose de trois grandes chambres, dont deux en suite et une troisième qui est une chambre de taille moyenne pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Le grand séjour est relié à une cuisine ouverte séparée par une belle table ovale en marbre. La pièce entière est superbement décorée avec des éléments décoratifs soigneusement sélectionnés pour cette propriété, qui rehaussent le charme de la propriété. L'un des avantages incroyables de vivre dans un appartement à Casa Bures sont les espaces communs. Comme si l'appartement ne suffisait pas à vous séduire, Casa Bures propose une gamme d'équipements inégalés qui sauront plaire même aux résidents les plus exigeants. Un agent de sécurité 24h/24 assure sécurité et tranquillité d'esprit. Un service de conciergerie et de majordome garantit que vos besoins ne seront jamais laissés de côté, que vous recherchiez une réservation dans les restaurants les plus populaires de Barcelone ou que vous ayez besoin d'effectuer des achats de dernière minute. L'exceptionnel espace commun de 600 mètres carrés est composé d'une salle de sport high-tech entièrement équipée, d'un spa où vous pourrez vous détendre et profiter d'un massage sans quitter la maison et d'une piscine intérieure de près de 24 mètres magnifiquement située sous le plafond voûté historique. Cet espace de rassemblement communautaire avec cuisine professionnelle et coin repas est l'espace idéal pour accueillir de grands rassemblements à cette adresse recherchée. La Casa Bures propose également un service de blanchisserie. Pour couronner le tout, détendez-vous en fin de journée dans un grand jacuzzi rond situé au pied de la tour emblématique, un véritable luxe. Les résidents bénéficient également d'une incroyable piscine sur le toit et d'un coin salon qui offre une retraite privée avec vue sur le quartier environnant de l'Eixample.

3.250.000 €

Penthouse dans la convoitée Rambla Catalunya - 220m²

220 m² · 60 m² terrasse · 3 chambres · 3 salles de bains

Nous vous présentons deux penthouses duplex exclusifs et uniques, situés sur la très prisée Rambla Cataluña, dans un immeuble moderniste des années 1900 entièrement rénové. Ces résidences se distinguent par leur élégance, leur sophistication et leur qualité exceptionnelle, dans un emplacement privilégié : à l'intersection emblématique de la Rambla Cataluña et du Consell de Cent, en plein cœur de Barcelone. L'un des penthouses est extérieur et offre une vue spectaculaire sur la Rambla Cataluña, une abondante lumière naturelle et un design pensé pour s'adapter au rythme urbain de Barcelone. L'autre, plus spacieux, s'ouvre sur l'intérieur du bâtiment et dispose d'un charmant balcon au rez-de-chaussée et d'une terrasse privée à l'étage avec vue sur l'emblématique Casa Batlló. Tous deux partagent un agencement fonctionnel et des finitions luxueuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant hall d'entrée avec un espace de rangement, un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte design, une buanderie et une chambre double avec salle de bain complète faisant également office de toilettes invités. À l'étage supérieur, reliés par un escalier sophistiqué, se trouvent deux chambres doubles avec salle de bains privative et accès à leurs terrasses privées respectives, idéales pour profiter pleinement de l'intimité et du cadre. Chaque détail de ces logements a été soigneusement pensé pour offrir une rénovation haut de gamme : climatisation aérothermique, boiseries haut de gamme, finitions haut de gamme et un niveau de confort exceptionnel. L'immeuble, entièrement rénové, a conservé son essence moderniste et a été modernisé avec toutes les commodités modernes : restauration complète des façades et des cours, rénovation des installations et ajout d'un ascenseur moderne pouvant accueillir sept personnes. Son emplacement privilégié sur la Rambla Cataluña, l'une des avenues les plus prisées de Barcelone, vous permet de profiter d'une offre inégalée de services, de commerces et de culture, faisant de ces penthouses une occasion unique de vivre au cœur de la ville avec un confort et une exclusivité absolus.

2.975.000 €

Penthouse dans la convoitée Rambla Catalunya - 200m²

200 m² · 35 m² terrasse · 3 chambres · 3 salles de bains

2.900.000 €