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venta
Ref. BCNS4295

Ático dúplex en venta en Barcelona con terraza privada - 134m2

134 m² · 20 m² terraza · 3 habitaciones · 3 baños

Exclusivo ático dúplex en venta en Barcelona, una propiedad única que combina amplitud, luz natural y espacios exteriores, distribuida en dos niveles con una clara diferenciación entre zona de día y zona de noche.

En la planta baja se encuentra la zona de día, con un amplio y luminoso salón-comedor que se convierte en el corazón de la vivienda, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos, ofrece un espacio moderno y funcional perfectamente integrado. En esta planta también se ubica un baño completo adicional.

La planta superior está destinada a la zona de noche, donde encontramos 3 habitaciones, de las cuales 2 son dobles y 1 individual. La suite principal dispone de baño en suite, aportando confort y privacidad. Además, en esta planta se encuentra otro baño completo que da servicio al resto de dormitorios.

En la parte superior del edificio, la propiedad disfruta de una espectacular terraza privada en la azotea, ideal para relajarse, disfrutar del clima de Barcelona o crear una zona de ocio exterior con total privacidad.

El edificio ha sido objeto de una reforma integral en 2023, garantizando un excelente estado general y mayor eficiencia.

Ubicado en una zona bien comunicada, con todos los servicios, comercios y transporte público cercanos.

Una oportunidad única para adquirir un ático dúplex con terraza privada en Barcelona.

1.125.000 €

Información adicional

  • Estado: Reformado
  • Sup. útil: 120 m²
  • Sup. construida: 134 m²
  • Cert. energético: A
  • Consumo: 24 kWh/m²

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Cédula de habitabilidad: CHB05083523***
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
AICAT 5243 · API A10420

Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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venta

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135 m² · 7 m² terraza · 3 habitaciones · 3 baños

Presentamos este piso en venta en el corazón del Eixample, actualmente en proceso de reforma, que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y acabados de alta calidad con elementos históricos propios de la arquitectura modernista de la zona. La vivienda contará con una superficie de 135 m² y una distribución pensada para el confort diario. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles con baño en suite, y una habitación individual ideal como dormitorio adicional, despacho o espacio polivalente. La zona de día se compone de un salón luminoso con galería y balcón con salida a la calle, aportando carácter y una agradable entrada de luz natural. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y una isla central, se integra de forma elegante en el espacio, con un diseño funcional y acabados de lujo. El piso conserva techo con volta catalana y suelos hidráulicos originales, elementos que aportan carácter y personalidad, combinando la esencia histórica del Eixample con materiales y acabados modernos. Además, dispone de una pequeña terraza orientada al patio interior y una zona de lavandería independiente, aportando comodidad y practicidad a la vida diaria. La reforma se está realizando con materiales y acabados de alta gama, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir una vez finalizada. Una excelente oportunidad para adquirir un piso con encanto histórico y acabados premium en una de las zonas más demandadas de Barcelona, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

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1.225.000 €
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