Dúplex en Gràcia con terraza, 3 dormitorios y 2 baños - 118 m²
Ubicado en el corazón de Gràcia, Barcelona, este atractivo dúplex de 118 m² combina amplitud, confort contemporáneo y un agradable aire mediterráneo. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en dos plantas que ofrecen espacios diferenciados y una distribución muy funcional.
La zona de día destaca por su amplitud y luminosidad. El salón y el comedor forman un espacio abierto y acogedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. Los grandes cerramientos acristalados permiten la entrada abundante de luz natural y conectan directamente con un agradable espacio exterior, creando una sensación de continuidad entre la vivienda y el exterior. Los tonos blancos, los acabados claros y la cuidada decoración aportan una estética fresca y elegante, mientras que la escalera abierta se convierte en uno de los elementos arquitectónicos protagonistas.
La cocina independiente combina funcionalidad y estilo, con abundante capacidad de almacenamiento en un atractivo tono verde salvia, amplias superficies de trabajo y electrodomésticos integrados. En la planta superior se encuentran los dormitorios, con suelos de madera que aportan calidez y un ambiente tranquilo. Un práctico espacio de trabajo junto a una ventana ofrece una solución ideal para trabajar desde casa.
Por sus espacios generosos, su zona exterior y su estilo contemporáneo, este dúplex representa una atractiva oportunidad para disfrutar del carácter y el estilo de vida de Gràcia.
Información adicional
- Estado: Bien conservado
- Sup. útil: 113 m²
- Sup. construida: 118 m²
- Cert. energético: E
- Consumo: 201 kWh/m²
- Gastos comunidad: 140 €/mes
- IBI anual: 864 €
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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