Duplex à Gràcia avec terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains - 118 m²
Situé au cœur de Gràcia, à Barcelone, ce charmant duplex de 118 m² associe volumes généreux, confort contemporain et atmosphère méditerranéenne. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains, avec une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, pensée pour une vie quotidienne agréable.
La pièce de vie constitue le cœur de l’appartement. Spacieuse et lumineuse, elle réunit un salon convivial et un espace salle à manger dans une ambiance élégante et décontractée. De grandes portes vitrées apportent une belle lumière naturelle et s’ouvrent sur un agréable espace extérieur, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Les murs blancs, les tonalités claires et le mobilier soigneusement sélectionné renforcent la sensation d’espace, tandis que l’escalier ouvert apporte une touche architecturale distinctive.
La cuisine indépendante est à la fois pratique et chaleureuse, avec de nombreux rangements dans une élégante teinte vert sauge, de généreux plans de travail et des équipements intégrés. À l’étage, les chambres offrent davantage d’intimité et bénéficient de chaleureux parquets en bois. Un espace bureau installé près d’une fenêtre constitue un agréable coin de travail à domicile.
Avec ses beaux volumes, son espace extérieur et son style contemporain, ce duplex constitue une adresse idéale pour profiter pleinement du style de vie de Gràcia.
Informations complémentaires
- État: Bien entretenu
- Surf. utile : 113 m²
- Surf. construite : 118 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 201 kWh/m²
- Charges copro. : 140 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 864 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
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Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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